企业按照国家规定实行资质管理。”七、将第十七条第一款修改为：“新建住宅物业出售前，建设单位应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业；投标 适应的原则。鼓励物业管理企业开展价格竞争。禁止价格垄断等不正当竞争行为。普通住宅的物业管理公共服务费实行政府指导价，其他物业的公共服务费由当事人在前期物业 ...
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土地、房屋权属；(六)以其他方式事实构成土地、房屋权属转移的。第五条契税税率为4%。个人购买自用普通住宅应缴纳的契税暂按现行税率4%减半征收，即按2%的税率执行；购买高档住宅、店面等其它用房以及单位购买商品房和土地使用权出让、转让等税率为4%。高档住宅是指单位面积造价较 ...
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6月30日以前，在1999年7月31日之前尚未签定《房地产预售契约》的普通住宅。(二)在1998年6月30日以前建成尚未售出的商业用房和写字搂，是 售房款的，均应按上述原则和依据重新办理免税报批手续。(二)持有符合免税条件的普通住宅、商业用房和写字楼的发展商，可根据我局《关于贯彻调整房地产市场若干税收 ...
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企业按照国家规定实行资质管理。” 七、将第十七条第一款修改为：“新建住宅物业出售前，建设单位应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业； 适应的原则。鼓励物业管理企业开展价格竞争。禁止价格垄断等不正当竞争行为。普通住宅的物业管理公共服务费实行政府指导价，其他物业的公共服务费由当事人在前期物业 ...
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有关出售已购公有住房差额计征契税的规定。(五)个人随同住宅购买的车库，适用与住宅相同的契税政策。即随同普通住宅购买的车库，减半征收契税；随同非普通 ，应将单价折合成按建筑面积(含公摊面积)销售的单价，相应确定住宅性质(普通住宅或非普通住宅)。换算公式如下：单位建筑面积售价=按套内建筑面积销售价格÷(套 ...
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商品房用地、经济适用住房用地的平稳供应，并向普通住宅商品房倾斜，促进房价稳定，抑制房地产投资过度惯性回落；提供现代服务业大力发展的合理空间，保持商服用地 设施用地可以开展招标、拍卖、挂牌方式出让试点。商业、旅游、娱乐、商品住宅项目用地实行招标、拍卖、挂牌方式出让。土地一级开发倡导统一规划成片综合实施 ...
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一并贯彻执行：一、属政府指导价管理的物业服务收费使用《广州市包干制、酬金制普通住宅物业服务收费标价牌》；属市场调节价管理的物业服务收费使用《广州市组合制 的，要严格按照有关法律法规进行查处。三、省物价局《关于印发广东省城镇住宅小区物业管理服务收费明码标价规定的通知》（粤价[1999]125号）同时废止 ...
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已购公有住房和经济适用住房的上市出售行为，盘活存量住房，扩大住房消费，促进住宅产业的发展，改善居民居住条件，拉动国民经济增长，根据国家有关规定，结合我区实际 须持书面批准意见，到房屋所在地房地产交易管理部门办理有关手续。四、已购普通住宅包括已购公有住房和经济适用住房上市出售时实行减免税收的鼓励政策。（ ...
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三个代表”重要思想为指导，认真贯彻中央扩大内需、拉动经济增长的战略决策，以促进住宅与房地产业可持续发展为主题，以深化住房制度改革为动力，坚持住房货币化分配制度 和经济适用住房的，按成交价格的1％从低征收土地出让金；个人拥有的普通住宅，转让时免征土地增值税。(二)适当降低房地产交易收费。以住房做抵押的， ...
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企业按照国家规定实行资质管理。”七、将第十七条第一款修改为：“新建住宅物业出售前，建设单位应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业；投标 适应的原则。鼓励物业管理企业开展价格竞争。禁止价格垄断等不正当竞争行为。普通住宅的物业管理公共服务费实行政府指导价，其他物业的公共服务费由当事人在前期物业 ...
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