优城律师事务所律师。上诉人刘春贵与被上诉人濮阳市华龙经济开发有限公司因商品房屋买卖合同纠纷一案，不服濮阳市华龙区人民法院（2009）华法民初字第1286 的全部内容，上述约定办理产权证的期限180天，该180天应视为该合同第15条规定的期限，该约定排除了最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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在对该房屋进行简单装修后搬入居住至今，邓满秀在收到该购房款后亦将房屋产权证交给了被告方。发上述事实有原、被告陈述和相关证据证实，并经庭审质证， 没有要求双方签订书面的房屋买卖合同了，至于房屋过户的问题，因原告方所卖的房屋有一部分面积是未经规划部门重新规划，自己添加的，被告方在去房产部门办理过户手续时被 ...
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于2004年10月13日办理，产权证载明的房号为8-4、5。原审法院认为：被告将亡妻名下的两间房屋中的一间卖与原告，且房屋买卖协议是在原、被告 学正的证言、被告提供的产权证、契税证等证据材料及当事人庭审笔录等证据，本院予以确认，在卷证明。本院认为，上诉人与被上诉人之间所签订的房屋买卖协议，因其内容合法 ...
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，桂荣彪也没有权利代表上诉人与任何人签订上诉人的房屋买卖协议，因此房屋买卖协议是无效的；2、争议房的产权证，更改成两个房证，并没有经过上诉人同意， 荣彪之间签订的房屋转让协议书是双方真实意思的表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。上诉人蔡红花提出其未在该协议书上签字，也不知道办理解除贷款手续 ...
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搬进该房屋居住至今。本案争议的房屋已于2003年11月7日办理了房屋产权证，房屋所有权人为张彩锋，该证未载明共有人；房屋座落位置为郑州市弓背街1号 该协议有效。故原告要求确认双方签订的房屋买卖协议有效，符合法律规定，本院予以支持。由于本案争议的房屋在房产管理部门已办理了产权证，符合过户条件，被告张彩锋 ...
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王一帆、原审第三人中国工商银行股份有限公司北京海淀支行（以下简称海淀支行）房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2008）海民初字第33520号民事判决，向 多次催促但王一帆始终不予理睬，王一帆应对未办理产权证承担相应责任。综上，请求法院驳回王一帆的诉讼请求。 第三人海淀支行在一审法院述称： ...
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以任何理由拖延时间，如违约，赔偿违约金20000元。被告已按约将本案中的房屋的产权证 （注明为经济适用房）、土地使用证交给了郑州玛雅房地产营销策划有限公司。 加费问题，后也未对超标费用的负担问题协商一致，原告遂诉至法院，请求判决解除原、被告于2008年1月13日签订的房屋买卖合同（编号0000509） ...
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三十七条第（六）项关于未依法登记领取权属证书的房屋不得转让的规定认定本案双方当事人签订的房屋买卖协议无效是不妥当的： 1、《中华人民共和国城市 预售”，实际是出卖尚未建成的房屋，又称为“期房买卖”。只要取得《商品房预售许可证》，即可出卖期房。房屋尚未建成，当然不可能取得《房屋产权证》，由此可知，《中华 ...
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10月17日所签订的房屋买卖合同合法有效，并将该房产过户到原告名下。 被告曹双权辩称，被告并没有违约，房产过户说好了 是在办理好产权证后5个月内 好房屋产权证后（资房私自第37554、37555号），未告知原告即拿该房产去银行抵押贷款。原告得知后随即诉讼至本院。 本案在审理过程中，经本院主持调解，双方 ...
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判决适用《合同法》第六十条系适用法律错误。适用该条法律规定的前提是当事人签订的合同有效，而本案的房屋买卖合同系无效合同，故原审适用法律错误。请求撤销原判，依法 的国有土地使用证，于2005年12月办理的房屋所有权证，房屋共有人一栏中为零，说明该房屋没有共有人，李素芳在办理房产权证时，李富春在国内，夫妻 ...
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