符合房屋买卖合同的构成要件。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本案中两份房屋转让合同均有效。《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更 能对抗第三人。本案中被告虽然与第三人先签订了房屋买卖合同，但一直未到登记部门办理过户登记手续，也没有依法办理预告登记，因此被告无法取得买卖房屋的 ...
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别为私产，建筑面积为273.24平方米，用途为住宅，建成年份为2002年，产权来源为自建。原告诉称，1994年原告在驻马店市高新区谷邢庄征得土地一块 办法》第八条规定，被告驻马店市房产管理局负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作，有职权办理房屋登记手续。关于原告诉讼主体资格问题。因生效的（2009）驿 ...
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。双方均承认当时签定了购房协议，但均末向法院提交。双方均未到房地权属登记机关办理房屋权属转移登记手续，刘某某未取得房屋所有权证。此后，某公司未向 条件办理售房，售房价格低于成本价，实际上出售给职工的是房屋的永久使用权而非产权。售房完成的标志是印花税与转让金的交付完毕，本案的购房契约并未履行完毕。某公司 ...
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。双方均承认当时签定了购房协议，但均末向法院提交。双方均未到房地权属登记机关办理房屋权属转移登记手续，刘某某未取得房屋所有权证。此后，某公司未向 条件办理售房，售房价格低于成本价，实际上出售给职工的是房屋的永久使用权而非产权。售房完成的标志是印花税与转让金的交付完毕，本案的购房契约并未履行完毕。某公司 ...
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卖方一起向市房管局提交了房屋买卖合同和房屋产权过户申请。2003年12月4日市房管局为房屋买卖双方办理变更登记，填写房屋买卖转移登记表，其上载明 上诉，维持市房管局作出0077166号共有权证的具体行政行为。 被上诉人伍全珍未提供答辩意见。 被上诉人市房管局为证明其具体行政行为的合法性，向原审法院提供 ...
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进行登记。违章建筑的单位和个人必须在规定时间内办理登记手续，逾期不办理登记手续者按照《北京市城镇房屋所有权登记暂行办法》第十三条处理。２．鉴于法规的延续性 区县规划局检查处理，其它由市规划局检查处理）后，出具证明。房屋登记发证部门可确认其所有权，发给产权证件。１．１９８７年１月１日以前建成为社会服务的 ...
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规划建设管理条例》（国务院令116号）、《安徽省村镇规划建设管理条例》、《安徽省城市房屋产权产籍管理办法》(省政府令103号)，制定本办法。?第二条办法适用于本市集体 一）申报不实的；?（二）涂改、伪照房屋权属证书的；?（三）房屋权利灭失，权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；?（四）因登记机关 ...
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进行登记。违章建筑的单位和个人必须在规定时间内办理登记手续，逾期不办理登记手续者按照《北京市城镇房屋所有权登记暂行办法》第十三条处理。２．鉴于法规的延续性 区县规划局检查处理，其它由市规划局检查处理）后，出具证明。房屋登记发证部门可确认其所有权，发给产权证件。１．１９８７年１月１日以前建成为社会服务的 ...
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，存在两种不同意见：第一种意见认为，依据权属证书中记载的权利人的申请予以办理抵押登记即可，不需要对抵押财产是否还存在其他共有权人进行审查。第二种意见认为， 人可将产权登记于其中一人，抵押登记机关就有理由合理信赖房权证书的效力，不再审查是否为夫妻共有财产。其次，基于房权证方便交易的特性，房屋抵押登记部门 ...
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6月15日原告分两次付清房款，同年7月1日居委会将房屋交付给原告，原告一直使用至今，但未办理过户手续。2003年10月10日，居委会因债务压力大，尚欠 格。但在对第三人房屋权属登记中，没有认真履行工作职责，未按照程序对第三人申请材料进行严格审查核实，对第三人申报中存在的产权来源、建房许可证、国有土地证 ...
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