，彩礼的赠与是双方以结婚为目的互相赠送的，在这种情况下，如果双方未办理结婚登记手续，那么，这些礼金就应当退还。 解读法律： 我国自古以来婚姻的缔结，就有男方 ，随着经济条件的提高，彩礼的数额也在不断增加，小到戒指、现金，大到房屋、汽车，都屡见不鲜。一旦双方没有结婚或者结婚后离婚，就常常因彩礼退还问题而 ...
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过户登记手续。 原审法院认为：胡忠玉与张宪成签订的房屋买卖文书，虽然未办理过户登记手续，但协议出于自愿，张宪成已交付了房款，实际管理并使用了 代理人参加诉讼的，代理人的承认视为当事人的承认”的规定，本院确认胡忠玉知道该房屋买卖行为存在“显失公平”的时间是2002年11月13日，或者是2002年11月末 ...
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依约履行了合同义务，出卖人交付了房屋，买受人入住并给付了房款，但多未办理房屋登记变更或宅基地使用权变更登记手续；从诉讼的起因来看，多缘于土地 要以“有利于妥善解决现有纠纷、有利于规范当事人交易行为”为指导，起到制约农民审慎处分自己房屋的积极效果。第三，要综合权衡买卖双方的利益。首先，要全面考虑到合同 ...
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法系国家和英美法系国家的作法差异很大。大陆法系国家，例如法国立法允许以未建成的或者待建的建筑物或者附属物作抵押，而英美法系国家的立法则不允许 预售商品房并不享有所有权。只有当售房人把商品房建成后交付给购房人并在房屋管理部门办理房屋登记手续，才对该商品房享有所有权。因此，预售商品房抵押实质上是一种期待 ...
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事务所律师。上诉人陈明义因与被上诉人沈阳天姿贸易有限公司（以下简称天姿公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院[2005]沈河民一房初字第364号民事判决 8月12日，天姿公司取得了诉争房屋的所有权，陈明义继续使用诉争房屋开办顺鑫缘招待所（未办理工商登记手续）。自2004年11月起陈明义未 ...
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颁发拐西字第017号村镇房屋所有权证，显示为所有权人陆修广，共有权人张书芳(陆修广与原告张书芳系未办理结婚登记手续而同居生活）。2008年 年5月20日被告为第三人艾军颁发方城县房权证拐河字第w410830627号房屋所有权证，原告认为颁证明显违法，于2009年7月22日向本院提起行政诉讼，请求撤销 ...
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事务所律师。 上诉人陈明义因与被上诉人沈阳天姿贸易有限公司（以下简称天姿公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院[2005]沈河民一房初字第364号民事判决 8月12日，天姿公司取得了诉争房屋的所有权，陈明义继续使用诉争房屋开办顺鑫缘招待所（未办理工商登记手续）。自2004年11月起陈明义 ...
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主要代理意见，供法庭裁判时予以参考： 代理人认为，原告依约履行了自己的义务，被告未履约的事实清楚，证据确凿充分；同时，被告王某花辩称的理由不但没有事实依据， 登记在本案被告马某某、王某花的名下，也没有任何的产权登记手续。因此，涉案房屋的无须办理房屋登记手续，只须交付就可以了。依据《物权法》第一百零六条 ...
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，与四邻无纠纷，被告颁证事实清楚，实体正确，程序合法，适用法律正确。原告对该房屋所有权无合法争议权，原告不具备诉讼主体资格。请示驳回原告的起诉。第三人述 2003年8月19日。原告的父母于2002年农历7月26日同居生活，未办理结婚登记手续。原告出生后与其父母一直共同居住在争议的房屋内。原告之父刘彦峰 ...
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条、第43条、第52条的规定执行。孙叔平遗嘱中所处分的房屋至今没有办理房屋权属登记，都有新邵县基本建设委员会酿农建许字(85)第31号农房用地许可证和一九 人孙叔平所立遗嘱处分的不是其个人财产，尤其该房屋至今未办理房屋产权手续，孙叔平没有依法取得该房屋所有权，该遗嘱应当视为无效。孙叔平对该房屋只占有 ...
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