表示赠与双方的除外。按照中国的国情，父母给子女买房签订书面房屋赠与合同的可能性很小，一般认为：父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，是单独赠与给 。评：《婚姻法》司法解释二的第21条的“应当根据实际情况判决由当事人使用”及房屋取得完全所有权后的另行诉讼是的没有取得使用资格的人在某种意义上丧失了对房屋 ...
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八条第（三）项规定：有下列情形之一的，为夫妻一方财产：（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干 ，徐学林、张文秀夫妇已经取得了房屋的实际所有权，徐学林、张文秀夫妇具备合法的处分权，房产登记在徐申洁名下是基于父母赠与女儿的特定意思表示，此有徐申洁 ...
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三人张芝萍共同继承。1988年12月20日，原告谢栋樑出具赠与书，将其所应继承的父母遗留房产三分之一的产权份额无偿赠送给被告张次永、张振兴， 人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百二十八条“赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面 ...
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还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的 作为一方的婚前个人财产在分割房产价值重应当予以扣除。但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。 如果是夫妻双方婚后出资购买房产的，一般视为 ...
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办理房屋产权变更登记手续。 观点：原告方李锦认为系自己父母真实的意思表示，母亲现在也还是同意的，且有见证人见证。没有办理公证的原因是因为没有房产证，无法办理公证 接受赠与，因此该赠与合同依法成立。鉴于赠与物系房产，故李哲和王清履行赠与协议需协助李锦办理产权变更手续。因当时赠与房屋尚未取得产权证书，导致 ...
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月分居至今。2008年10月原告向法院起诉离婚，由于被告利用不正当手段骗取原告父母不真实证明，法院于当年11月判决不准离婚。2008年12月上旬，当原告 是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第20条离婚时 ...
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经济的快速发展，房产的价格上升了，亲情的温暖却下降了，子女对父母房产的关注上升了，对父母生活的关心却下降了，这两升两降在老人与子女之间引发 了 赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。 武器说明：我国合同法规定的赠与撤销权，是老人赠与房屋、房款后悔的救命稻草，老人 可以在赠与之前先与 ...
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行为之外的原因取得。依据法律行为取得，是指通过设定获得用益权，如遗赠、赠与和合同。 通过法律行为设定用益权，即通过物权行为设定用益权。〔24〕它意味着 不行使而消灭；（4）抛弃；（5）滥用居住权，如对所居住的房屋的不当使用；（6）父母、子女的法定居住权，因子女的成年而消灭。 3.居住权的内容 居住权的 ...
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〈民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系 监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。因此，孩子名下的房产就是其个人财产，父母作为孩子的监护人在不损害孩子利益的前提下，可以代为管理，但不能随意处置 ...
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经济的快速发展，房产的价格上升了，亲情的温暖却下降了，子女对父母房产的关注上升了，对父母生活的关心却下降了，这两升两降在老人与子女之间引发 了 赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。 武器说明：我国合同法规定的赠与撤销权，是老人赠与房屋、房款后悔的救命稻草，老人 可以在赠与之前先与 ...
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