双方责权利明确││┃┃├──────────────┼──┼──────────────┨┃│5.在房屋租售合同签订时，购房│1│符合1.0,基本符合0.5,不符合0┃┃│人或承租人与物业管理企业签订││┃┃│前期物业管理服务协议，双方责││┃┃│权利明确 ...
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供水卫生许可证、水质化验单、操作人员健康合格证俱全。保持水池、水箱及周围环境的清洁卫生，无二次污染及隐患。设备阀门、管道无跑、冒、滴、漏。7 条物业管理公司的收费项目和标准应当向业主公布。物业管理公司在物业管理委托合同约定以外自行提供服务，未经业主委员会或者业主认可的，业主或者使用人可以不支付服务费用 ...
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；(五)选聘专营公司或聘用专人承担清洁、保安、绿化等专项业务；(六)开展多种经营和有偿服务。第十九条物业管理企业的义务 ：(一)履行管理委托合同，对受委托管理的房屋 三十四条住宅区内供电、供水、供热、供气、道路、排水、电信、路灯、环境卫生、公厕、垃圾清运、绿化、治安等设施、设备及管线，按本办法凡由物业 ...
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管理暂行办法》和《苏州市市区深化住房制度改革的实施方案》，以及创建国家卫生城市和建设基本现代化地区的要求，结合本市实际，制定本办法。关联法规： 管理；(三)依照物业管理合同和有关规定收取管理、服务费用；(四)制止违反规章制度的行为；(五)要求管委会协助管理；(六)选聘专营公司(如清洁、修缮、保安等公司 ...
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：果皮箱、袋装垃圾箱等环卫设施完备；公共楼梯、扶栏、走道、地下室等部位保持清洁，无随意堆放杂物现象；环境干净整洁，楼房周围无堆积物；小区内、楼房外墙及 管理公司为房屋产权人、使用人提供的共用部位、共用设施设备的维修养护和环境卫生、绿化等项目的服务收费，由物业管理公司以住宅小区为单位根据实际提供的服务 ...
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四、住宅小区内的办公、营业用房必须交纳公共服务费，但服务收费标准实行市场调节价，由双方以合同的形式协商收取。 五、普通住宅小区内的烈属、五保户、 垃圾箱.果皮箱等卫生设施，保洁区域每天清扫，全天保洁，楼梯及扶手经常清扫擦抹保持清洁，垃圾日产日清;6.有物业管理用房和物业管理经营的商业等生活服务设施及 ...
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和有关规定收取相关费用；（四）制止违反住宅小区管理规定的行为；（五）选聘清洁、保安等专业承担专项管理业务；（六）在住宅小区内依法开展为房屋产权人、 五）为住宅小区内房屋产权人、使用人提供各项优质服务。第二十一条住宅小区委托管理合同和住宅小区物业管理规定应当报物业管理行政主管部门备案。第二十二条物业管理 ...
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和个人设置候车亭、书报亭、电话亭、监督亭、工作亭等各类服务亭，应当经市容和环境卫生行政主管部门批准。 临时占用道路、广场等公共场所举办公益性活动的， 日产日清。 集贸市场的责任人应当设置符合标准的公共厕所，及时清掏、清运，保持清洁。未设置公共厕所的，有关部门不予批准开办集贸市场。 违反本条第一款规定的 ...
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委托，对所辖的物业进行维护、修缮、管理，对物业区域内的公共秩序、交通、消防、环境卫生、绿化等事项提供协助管理或者服务活动及提供其他与居民 分摊合理利润。第九条 自治区已批准开征垃圾处理费的城市，物业管理综合服务费中不得重复计入清洁卫生费，清洁卫生费按垃圾处理费征收办法收取。第十条综合管理服务费收取标准 ...
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管理委托合同，并使用国家合同示范文本，建立财务管理公开监督制度，每半年向用户公布一次。 三、物业管理人员经物业管理培训，持证上岗，上岗服务规范，服装统一、整洁 次供水卫生许可证、水质化验单、操作人员健康合格证俱全，保持水池、水箱及周围环境的清洁卫生，无二次污染及隐患；2、设备阀门、管道无跑、冒、滴、漏 ...
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