平不得以任何理由干涉和反悔。四、该协议双方共同遵守,如有违约由违约方付给另一方违约金10000元。”。落款处除有岑承善、石洪平签字外,还有在场证人王 土地建设用地使用证》交付岑承善,岑承善入住该房屋。诉争房屋的《集体土地建设用地使用证》至今登记在承善名下,未变更。本院认为,《中华人民共和国土地管理法》 ...
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了房屋,并且有房屋产权证、是该房屋的登记所有人,但其提供不出该房屋的国有土地使用权证,而根据房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的 ,权利人可以请求损害赔偿,也可以请求承担其他民事责任。汽车厂损害了原告方的房屋所有权,使房屋灭失,当然应该承担相应的赔偿责任。 作者:安源区人民法院 颜桓琛...
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2005年4月3日,被告夏根明与第三人签订房屋买卖合同一份,约定被告将其名下的房屋一套以110000元的价格卖给第三人,第三人向被告支付了房款 证明下列事实:即截至出具该证明前,诉争的房屋尚未售出;上述承诺符合一方出售房屋,另一方支付房屋价款的房屋买卖合同关系的内容,系房屋所有权人夏根明的真实意思表示 ...
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下,财产的返还将涉及到税务机关和第三人的双重关系的改变,因此,标的物所有权已被转移的合同很少采用协商解除的方法)。与此同时,法国法也赋予某些合同的当事人 月6日法律第9条等)。同样, 在正在建筑中的房屋的出售合同及不动产降价出售合同中,解除条款只有在一方发出履行义务的催告通知1 个月后才可产生法律效果 ...
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情况下,财产的返还将涉及到税务机关和第三人的双重关系的改变,因此,标的物所有权已被转移的合同很少采用协商解除的方法)。与此同时,法国法也赋予某些合同的当事人 月6日法律第9条等)。同样,在正在建筑中的房屋的出售合同及不动产降价出售合同中,解除条款只有在一方发出履行义务的催告通知1个月后才可产生法律效果 ...
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17号的房屋为被告陈大伟与第三人刘丽娅的共同财产,房屋所有权证登记在被告陈大伟名下。郑州安居房地产咨询有限公司2009年9月17日出具证明称:2004年11月 ,陈潜的卖房行为属无权处分,侵犯了上诉人的房屋所有权;2、原审法院适用法律错误,本案不适用善意取得制度。被上诉人王煜辩称,陈潜是受上诉人陈大伟 ...
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也可以由双方约定产生。例如,双方在合同中规定,一方应当负有办理登记过户的义务,另一方据此可以享有请求对方办理登记手续的权利.一般来说,如果合同明确地规定了 用权、土地租赁权、土地借用权、采矿权、房屋所有权、房屋抵押权、典权等都需要进行登记。应当看到,随着物权制度的发展,必然会形成在土地之上有越来越多的 ...
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。六、无权处分合同的效力和履行夫妻一方未经另一方同意,以自己名义转让登记在自己名下的法定共有房屋,当事人以出卖人在缔约时对房屋没有所有权或者处分权为由主张房屋 的交房、过户义务同时履行,且买受人同意依约支付剩余购房款但出卖人拒绝受领的,法院应当向出卖人释明可以反诉要求支付剩余购房款,经释明出卖人坚持不 ...
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买受人利益,维护市场交易安全的同时,牺牲了原所有权人的利益。其以牺牲一方利益为代价来保护另一方利益,因此必须要有充分的正当性理由。这也是百年 能的风险,或者承担请求登记机关损害赔偿的负担,而李大庆则通过善意取得制度取得房屋所有权。 [25] 2. 反之,如果假房产证仿真程度很高,张焕在短时间内难以识别 ...
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早已办妥,吴某某夫妇却违反承诺,拒不同意将该房屋所有权人变更回王某某名下。请求判决确认王某某与张某对讼争河润里房屋的买卖合同无效;确认讼争房屋所有权归王 表面上完成了婚姻登记,但因缺乏婚姻的真实意思,也未实际共同生活,故在彼此间应不发生结婚的效力,彼此亦无婚姻法上的权利义务。虚假结婚后的一方在未解除前 ...
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