签订财产租赁合同的注意事项 -全站搜索

中华全国律师协会律师办理建设工程法律业务操作指引

的名单在中标结果确定前应当保密。律师参加评标委员会工作的注意事项：律师要注意审核开标时间和地点的合法性、投标文件的有效性、有效投标文件是否对招标文件招标人在确定中标人并向中标人发出中标通知书后，在法定或约定的时间内拒绝与中标人签订书面合同的情况。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出 ...

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中华人民共和国合同法

财产的性质】出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。第二百四十三条【租金的确定】融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三 ...

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律师办理二手房买卖操作规程

权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。通过拍卖购买二手房的，也应当注意优先购买人的优先购买权。应当关注共有权人、机构应当自受理房地产转移登记申请之日起二十日内完成审核。符合规定条件的，应当将转移事项记载于房地产登记册，并通知房地产权利人领取《房地产权证书》；不符合规定 ...

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律师办理二手房买卖业务指引

权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。通过拍卖购买二手房的，也应当注意优先购买人的优先购买权。应当关注共有权人登记机构应当自受理房地产转移登记申请之日起二十日内完成审核。符合规定条件的，应当将转移事项记载于房地产登记册，并通知房地产权利人领取《房地产权证书》；不符合规定 ...

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律师办理建设工程法律业务操作指引

成员的名单在中标结果确定前应当保密。律师参加评标委员会工作的注意事项：律师要注意审核开标时间和地点的合法性、投标文件的有效性、有效投标文件是否对招标文件的完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复；获得质量合格的建设工程是发包人签订建设工程施工合同的根本目的。合同法第九十四条（四）规定：当事人一方迟延 ...

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2015年新旧民诉法司法解释对照表

有约定的除外。第十九条财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。合同对履行地有约定的，从其约定。21第二十二条补偿贸易合同未采取合理方式提请消费者注意，消费者主张管辖协议无效的，人民法院应予支持。（新增条款）第三十二条管辖协议约定由一方当事人住所地人民法院管辖，协议签订后当事人住所地变更 ...

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中华人民共和国合同法

但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。原来你们签订一年一次的合同后，从没有局面合同的第一年算，想办法让老头子写证明说是口头约定二三十年有关的合同内容。第二百四十二条出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。第二百四十三条融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外， ...

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中华人民共和国合同法

但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。原来你们签订一年一次的合同后，从没有局面合同的第一年算，想办法让老头子写证明说是口头约定二三十年有关的合同内容。第二百四十二条出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。第二百四十三条融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外， ...

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买二手房麻烦多，常见二手房纠纷答疑

是有效的，你作为新房主仍然必须遵守原来的租赁合同的规定，除非你协商与承租人解除合同。在实践中，有的房主先把房屋出租，租期很多年，先把租金收齐的法律责任。实践中还常常出现 “阴阳合同”约定的房屋价款相一致的情况，若当事人签订“阳合同”本身没有偷逃税款的意思，那么“阳合同”的效力如何呢?按照前文分析，在 ...

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买二手房麻烦多，常见二手房纠纷答疑

是有效的，你作为新房主仍然必须遵守原来的租赁合同的规定，除非你协商与承租人解除合同。在实践中，有的房主先把房屋出租，租期很多年，先把租金收齐的法律责任。实践中还常常出现 “阴阳合同”约定的房屋价款相一致的情况，若当事人签订“阳合同”本身没有偷逃税款的意思，那么“阳合同”的效力如何呢?按照前文分析，在 ...

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