（以下简称盛保公司）、原审被告郑州五洲置业有限公司（以下简称五洲公司）买卖合同纠纷一案，不服郑州市管城回族区人民法院（2010）管民二初字第511号民事判决， ；订户姓名：邓书生；订购名称：惠文鸣翠宛；订购总价：人民币269621元”。房屋认购书中加盖有茂祥公司惠文社区项目部的印章。茂祥公司称该认购书 ...
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价钱都谈妥了，因为卖方是2010年10月以预购方式从开发商手里买的，当时买的时候没有预售许可证，所以手里只有认购合同和非正式发票，但现在预售许可证下来了，卖方和开发商一同承诺可担保过户更名、网签，以一手房的形式转卖给我们，于是我和家人商量后，卖房起草交1万元 ...
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第39条和45条3.对商品房买卖合同纠纷司法解释第四条应如何理解？（1）适用的前提是否必须是取得预售许可证？（2）认购协议与商品房预售合同是什么关系？（3 3）立法背景和目的（物权法的74条）（4）社会效应（先交物业费后交房）买受人能否以贷款政策变化是不可抗力为由主张解除商品房买卖合同的问题探讨（一） ...
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，业主才可以依法或依合同约定解除或撤销合同。 关于法定退房 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律的若干问题的解释》 以下简称《解释》 1、 。” 8、解除定金合同，条款未能达成一致 《解释》第4条：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果 ...
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平方米乘以该营业房现售单价而非原售单价向其支付违约金。2、上诉人在交纳10万元认购款后，未履行按工程进度继续交款义务，完全系开元公司未先履行按工程进度通知其 判决确定的义务。开元公司在判决未得到执行，纠纷仍然存在的情况下，将争议房屋转卖给案外人，开元公司虽不属于恶意一房两卖，但其主观上存在过错，客观上 ...
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委托代理人何某。被告某公司。法定代表人虞某。原告陈某与被告某公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈某的委托代理人 房屋认购书后自然失效，本订单所缴之订金转为签订商品房屋认购书之定金一部分。备注栏中注明，如买方不需要此房，此订金全额退还，此内部预定单内的价格即为 ...
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委托代理人何某。被告某公司。法定代表人虞某。原告刘某与被告某公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘某的委托代理人 房屋认购书后自然失效，本订单所缴之订金转为签订商品房屋认购书之定金一部分。备注栏中注明，如买方不需要此房，此订金全额退还，此内部预定单内的价格即为 ...
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委托代理人何某。被告某公司。法定代表人虞某。原告金某与被告某公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告金某的委托代理人张 认购书后自然失效，本订单所缴之订金转为签订商品房屋认购书之定金一部分。备注栏中注明，如客户不需要此房，此定金金额退还，此内部预订单的价格即为双方 ...
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委托代理人何某。被告某公司。法定代表人虞某。原告张某与被告某公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张某及其委托代理人 认购书后自然失效，本订单所缴之订金转为签订商品房屋认购书之定金一部分。备注栏中注明，如买方不需此房，订金全额退还。此内部预定单的价格即为双方签订 ...
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委托代理人何某。被告某公司。法定代表人虞某。原告钱某与被告某公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告钱某的委托代理人 房屋认购书后自然失效，本订单所缴之订金转为签订商品房屋认购书之定金一部分。备注栏中注明，如买方不需要此房，此订金全额退还，此内部预定单内的价格即为 ...
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