论建筑物区分所有权制度 -全站搜索

提防商品房买卖中的格式条款

”。（2）商品瑕疵致不能使用，而要求退货时，被店员告知，依其内部财务制度，退货需于三日以内或只许调换我店内任何商品而不予退货。（3）住宿付款的规定，属于格式条款。裴蕾通过订立合同、支付价款、办理产权登记等取得房屋建筑物区分所有权。案涉阳台作为附属于房屋主体的特定部分，在构造和使用上均具有独立性， ...

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世纪之交看新中国民商法的发展

会成为“以私有制为基础的法律的最完备的形式”；（注：恩格斯：《反杜林论》，《马克思恩格斯选集》第3卷，第143页。）如果没有拿破仑的高度重视现代化发展趋势，建筑物区分所有权、物权行为、动产的善意取得，国有企业产权性质等问题。通过对这些问题的研究，学者们力图寻求中国物权法理论上的突破和物权制度的革新。 ...

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新世纪十年中国的民法典努力

言过其实。物权法除细化了物权变动诸规则，在所有权一章承认了建筑物区分所有权，并创设了地役权这一新的物权种类和占有制度之外，其他不外是对现行民法规范尤其是农村体系严谨、政治意义更为凸显的民法典，而是学理和判例如何围绕现有私法规范，依照解释论的进路，丰富我们的法教义学，在立法、司法和学理之间形成良性互动 ...

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中国民法学的历史回顾与展望

日本民法和我国台湾地区民法、我国澳门地区民法，也有继受英美财产法的制度，如建筑物区分所有权等。 90年代以来的立法表明，中国民法学对外国民法的继受，已《近代中国民法学中的私权理论》，第13页。 [17] 转引自陈根发《论日本法的精神》，北京大学出版社2005年版，第7页。 [18] 据不完全统计， ...

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私法自治与民法规范（下）——凯尔森规范理论的修正性运用

反复适用性，因此不妨以个别规范相称。不过，诸如定型化契约、社团决议、建筑物区分所有权人大会决议与管理规约等法律行为，或者具有反复适用性、或者亦拘束未参与，自由合作的秩序才得以通过看不见的手自发形成。[95]法律行为本身即构成法律制度的一部分。（四）法律行为规范的效力来源法律行为若有规范效力，效力 ...

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物权法定三题

反复践行所生的新物权与物权法定主义之冲突，（注：谢在全：《民法物权权论》（上），三民书局1992年版，第47页。）乃成为一重要课题。问题的法定的缓和对我国物权立法果真如此重要吗？就我国现行的物权法的制度言，或是某些物权的类型如地役权、建筑物区分所有权、所有人抵押、让与担保等尚未规定，或是物权体系尚待 ...

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物权法定三题

反复践行所生的新物权与物权法定主义之冲突”，（注：谢在全：《民法物权权论》（上），三民书局1992年版，第47页。）乃成为一重要课题。问题法定的缓和对我国物权立法果真如此重要吗？就我国现行的物权法的制度言，或是某些物权的类型如地役权、建筑物区分所有权、所有人抵押、让与担保等尚未规定，或是物权体系尚待 ...

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物权法若干法理学问题研究

物权法是我国社会主义法制建设在立法领域取得的重大成就，物权法不但有具体的物权制度，更有基本原则作为统领整个法典的灵魂。开展物权法理论研究有助于正确把握物权法再称之为农地使用权，还有对建设用地使用权亦不能再称之为基地使用权，所有权中的建筑物区分所有权也不能再称为单元房专有权等等；二是物权的交易和变动 ...

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物权法若干法理学问题研究

物权法是我国社会主义法制建设在立法领域取得的重大成就，物权法不但有具体的物权制度，更有基本原则作为统领整个法典的灵魂。开展物权法理论研究有助于正确把握物权法再称之为农地使用权，还有对建设用地使用权亦不能再称之为基地使用权，所有权中的建筑物区分所有权也不能再称为单元房专有权等等；二是物权的交易和变动 ...

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我国民法的基本性质探讨（下）

以及物权类型的日益增多，物权相互间的冲突时有发生，随着物权证券化，所有权按期限分割，以及建筑物区分所有制度的发展，如何维护财产秩序保护物权人的权利，以及如何认识十一世纪》1991年总第6期。 [23] 董保华等著：《社会法原论》，中国政法大学出版社2001年版，第18页。 [24] 胡保海：《民法上 ...

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