的公有房屋转借、转让、转租、调换，不得出卖或变相出卖公有房屋使用权，不得以承租的公有房屋作为投资条件合资经营或入股经营。第二十三条承租人有下列情况之一的，出租人 有规定的除外。第三十一条出售已出租的公有房屋，在同等条件下，承租人有优先购买权。公有房屋以出售等方式转让给承租人以外的其他人时，原产权人出租 ...
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，承租人原则上应当按照《北京市人民政府批转市国土房管局关于解决本市按照标准租金出租私有房屋问题的若干意见的通知》（京政发[2001]37号）的有关规定执行。在承租人 购买，超过差额面积的部分按照本项规定购买。承租人购买有困难的，可以将房屋使用权有偿转让给同院其他住户，也可以将住房买下后再出售给同院其他 ...
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两个弟弟，根据有关规定，其行为已侵害了其两个弟弟的优先购买房屋的权利，因此，被告与原告订立的买卖房屋合同应宣告无效。最终法院判决，孙老大与林某签订的房屋 请求也不能成立。因为该块宅基地是被告之子申请到的，在法律上，该块宅基地使用权人是被告之子，而不是被告，被告无权处分该块宅基地。尤其应当看到，即使被告 ...
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所有的房屋，婚后拆迁所得款项，是否为夫妻共同财产？二是婚后将拆迁款又用于购买房屋的，该房屋是否属于夫妻共同财产？笔者认为，婚前为夫妻一方所有的房屋， 房屋的所有权人给予补偿与安置，关键是对房屋土地使用权、房屋、地上构筑物等损失的补偿，房屋的货币补偿价格可以说是该房屋价值的另外一种表现形式。所以，笔者 ...
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租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其法律特征是：只转移财产使用权，不转移财产所有权；为双务合同；诺成合同；合同具有临时性；标的物 ２２条规定，出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。 《解释》第２３ ...
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证书、土地使用权证书交给了王运莲。因王运莲不在该处居住，遂将房屋钥匙放在姬天真家，以方便欲买房的人进屋看房。唐新章欲购买房屋遂请王 清，程序违法，原审认定该协议有效错误。申请人从未口头或书面授权委托母亲代为处理144号房屋。姬天真与申请人不是前后邻居，一审中自始至终没有见到对申请人母亲和姐姐的调查笔录 ...
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本案中房屋应视为竣工。第三人不享有房屋所有权，第三人购买房屋的主体不合格，房屋属垓下居委会所有。请求驳回原告的诉讼请求。 第三人史建利述 1日，固镇县人民政府向其颁发了固集用(2008)第2310700007号集体土地使用证，土地使用权人为王月梅，土地所有权人为濠城镇垓下居委会，座落在霸王街东侧，地类 ...
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。承包期间，每人每年分别交给供销社800元承包费，供销社仅给张某等四人提供柜台、房屋使用权及营业执照，税收由供销社统一负责，其余商品等均由张某等四人自行解决。 让房，双方产生纠纷。张某等四人诉至法院，要求确认对出售的16间房屋享有优先购买权。处理意见：一种意见认为，商业银行委托供销社将张某等四人正在 ...
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。承包期间，每人每年分别交给供销社800元承包费，供销社仅给张某等四人提供柜台、房屋使用权及营业执照，税收由供销社统一负责，其余商品等均由张某等四人自行解决。 让房，双方产生纠纷。张某等四人诉至法院，要求确认对出售的16间房屋享有优先购买权。处理意见：一种意见认为，商业银行委托供销社将张某等四人正在 ...
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权利。经多次谈判、交涉，被上诉人才不得不返还长期无偿占用的房屋，上诉人才得以行使对自己财产的使用权和管理权。为明确责任，避免此后产生纠纷，同时对被上诉人所属 刘恒章的书面证言，以此拟证实协议第一条中被上诉人补偿上诉人11万元仅是购买房屋的优惠条件。被上诉人以其非新证据为由拒绝质证，本院已当庭认定该书面 ...
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