，与答辩人、中介在争议房见面，并与答辩人及中介讲，房产证虽登记为女儿褚南京，但原始购房合同、发票记载的都是褚鹤鹏，只因军队规定军人不得在外拥有 上诉人褚南京诉至原审法院，以“褚鹤鹏、徐保全私自将其房产交易，侵犯其合法权益”为由，要求确认褚鹤鹏与徐保全签订的房屋转让协议书无效。涉案《房屋转让协议书》因褚 ...
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无签订日期。2005年7月11日，阎伯扬在信用社开具借款借据上签字盖章，确认已领取借款55000元。上述合同签订后，荣昌信用社将借款金额存入阎伯扬在荣 系欺诈缺乏依据；二、本案的购房合同经过了房屋管理机关的登记，阎伯扬支付了首付款，同时用贷款支付了其余购房款，故该合同合法有效；三、本案的抵押合同依法 ...
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股东会议记录。记载该公司股东出资情况。 4、南阳伏牛大峡谷生态旅游有限公司变更登记情况。 5、南阳伏牛大峡谷生态旅游有限公司企业法人营业执照。 上述证据经控辩双方 不能作为定案依据。公诉机关提供的证据来源合法，内容客观真实，证明方向一致，应当作为定案依据，本院予以确认。 本院认为，被告人王金敏、徐国有 ...
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，尽管也由于法律条文未直接对物权法定原则作出表述，学者之间对《法国民法典》是否采纳了物权法定原则也有不同看法，但主流观点仍持肯定论。[26] 本人的观点是 区分、实际上也必须相互区分，每一住户分配后应属于专有所有权，应当办理权属登记；如购房价格中未包含地下建筑，则可由住户自愿购买，购买后的权属关系仍 ...
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，出卖人取得商品房预售许可证明的，可认定预售合同有效。从实质上审查出卖人是否具备全部预售条件则是行政管理部门的权限。当事人对预售许可证持有异议的，可 6条明确规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 四、商品房销售广告和宣传资料内容的性质 ...
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是２００５年８月３１日前，以及房款付款的方式和违约责任。同时，合同还对商品房产权登记作了约定，嘉和公司应当在商品房交付使用后１８０日内到房产部门办理所购房屋产权登记 ，将嘉和公司应承担的逾期交房违约金、地砖、墙砖、运输费等款项与购房余款相互抵销是合法的，该抵销自《通知》到达嘉和公司时就已生效。因此，我 ...
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还于2002年5月14日对出售房屋的评估报告（评估结论为54.2万元）进行了确认。李宝俊按协议约定履行了支付购房款的民事义务。被上诉人沈阳市农村科技培训中心为李 签订在先的买受人优先取得房屋所有权。由于本案的两份购房协议均为合法有效，买受人在均未办理房屋产权过户登记的情况下，上诉人李宝俊已实际接收诉争 ...
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、《变更合同通知书》、《变更合同申请书》、两份《通知》，证明其通过合法转让享有购房合同主体资格。双方在合同中约定了相关的权利义务。汕港地产未按 汕港地产至今未能为国家物资储备局办理所购汕头大厦九套商品房的房屋产权证。 根据本院确认的事实，本院认为：关于双方签订的《房产买卖协议》、《商品房购销合同》以及 ...
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日，金叶公司变更请求黄乃明按双方签订的《房地产买卖契约》约定的价款支付购房余款及该房价款的全部税费53978.90元。原审判决认为：双方签订的《房屋出售协议 进行登记。”本案中，金叶公司将独立的商铺不独立进行登记办证，强行将其分摊，显然不合理、不合法。(二)《商品房销售管理办法》第十八条规定：“商品房 ...
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信息、成本费用、销售收入和各项税款缴纳等，具体应包括以下基本指标。房源登记情况，包括(1)开发项目名称；(2)项目坐落地址；(3)取得土地使用权方式和支付地价款 项目的销售单价与同期市场价格相比是否异常。6、审核商品房销售收入是否按照规定的结算方式予以确认，有无延迟确认或少确认收入的情况。7、在核实 ...
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