的可能。 作为规范物权取得制度现行基本法的《民法通则》第八十条规定:国家所有的土地,可以依法由全民所有制单位使用,也可以依法由集体所有制单位使用,国家保护他的 值得我国立法部门进行修改完善;其次,它包含了依附于土地使用权上的建筑权,可以依法设置抵押或转让;再次,这种规范从某种角度上体现了物权人的所有权 ...
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月,第三人中国电信洪江分公司经其上级主管部门批准,拟对部分国有土地使用权进行转让,在依法作出价格评估的前提下,委托洪江市地产交易中心公开挂牌出让, ,判决如下: 撤销被告洪江市人民政府颁发的洪国用(2008)第059号国有土地使用证。 本案案件受理费50元,由被告洪江市人民政府负担。 如不服本判决,可 ...
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(以下简称良佳公司)因与海南省国营桂林洋农场(以下简称桂林洋农场)土地使用权转让合同纠纷一案,不服海南省海口市中级人民法院(2007)海中法民二初字 权利受到侵害并无不当。2005年4月11日海南省国土环境资源厅维持海口市国土局无偿收回土地的决定,良佳公司自此认为其权利受到侵害,其于2007年3月3日 ...
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(以下简称宝安公司)与上诉人深圳盐田港集团有限公司(以下简称盐田港公司)土地使用权转让合同纠纷一案,不服广东省高级法院(1998)粤法民初字第3号民事 公司签订的《投资合同书》已经盐田港建设指挥部及深圳市规划国土局批准,并缴纳了土地出让金。还查明:依据双方1996年10月8日签订《补充协议》的约定 ...
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(以下简称宝安公司)与上诉人深圳盐田港集团有限公司(以下简称盐田港公司)土地使用权转让合同纠纷一案,不服广东省高级法院(1998)粤法民初字第3号民事 公司签订的《投资合同书》已经盐田港建设指挥部及深圳市规划国土局批准,并缴纳了土地出让金。还查明:依据双方1996年10月8日签订《补充协议》的约定 ...
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土地承包经营权人对农地使用权的处分受到过分限制。因为《农业法》规定,只有在发包方同意的前提下,承包权人才可转包或转让土地承包经营权。(三)、承包人于 ,“登记生效主义”仍然能平衡当事人双方利益,因为根据前文分析我们已知,农地使用权流转合同在当事人双方达成合意后即生效。这时即使未经登记产生物权变动效力, ...
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③权利处分权。地上权为独立财产权,原则上地上权人能自由处分其权利。依据《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》规定,地上权人在法定限制内,对于划拨的 的文章,有多种不同的观点,也影响日后制订大陆物权法制度的论证。有的认为土地使用的权利应称为“房地产物权”,主张产权的内涵已经扩展至所有权范围与财产他物权, ...
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土地使用权出租期限超过六个月的,出租人和承租人也应当签订书面出租合同。土地使用权的转让、抵押及出租合同,不得违背国家法律、法规和本合同的规定。 第二十五 人可要求受让人移动或拆除地上建筑物、其他附着物,恢复场地平整。 第三十一条土地出让期限届满,受让人提出续期申请而出让人根据本合同第二十八条之规定没有 ...
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或提供复印件)。 3.甲方的确认与保证3.1甲方确认并保证,甲方有权转让本合同所定地块,并具有与乙方签署本合同的完全能力。3.2甲方确认并 。乙方申请续期的,应符合下列各项条件:(1)续期的书面申请至迟于土地使用权转让期满前_________年送达甲方;(2)投资审批部门同意乙方延长经营期限的批准文件 ...
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承担违约责任。一审法院认为,双方签订《联合开发协议》的性质为国有土地使用权转让合同。最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答 无效也应承担一定责任。金利公司主张合同无效,要求远东公司返还已支付的土地转让费1350万元,应予支持,但金利公司要求远东公司支付全部利息的主张, ...
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