的房子,当时只是口头协议说他以后要造房子,我家就还他一间宅基地。所以当时集体土地使用证上写的是他的名字。 我们村所有的房子都没有办理房产证的,只有一本集体土地使用证。对方现在说这间房子是他的,我想请问:如果按书面证明的话,土地使用证也只能证明他只是拥有这块地的拥有者,不能证明这块地上所造的房子是他的 ...
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19年了,我们俩家自己签了一份协议"1995年签订',合同上没有期限,可是合同上写了“因建房需要占用我的耕地”,村委会.土地局在没有征得我的同意下给她办理了集体土地建设用地使用证“土地权属证明.四邻证明都没有我的签名.使用证是1997年办理的.使用证上土地类别写的是闲散”这 ...
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,规划局的人员先是说已经两三年没有审批过准建证了,后我报出他家名字后,他又说人家是国有土地性质,随时都可以办理准建证。 我想问,这种情况下,是不是集体土地就是不能不理准建证,也不能办理房产证,只有国有土地可以。...
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我们村集体土地被征收之前有村民单独购买了大半集体土地,购买时获得了该村的全体村民同意,但是购买后立马土地就被国家征收了,现在要在购买的土地上建宾馆,所有村民感觉被欺骗了,觉得损失了土地又没有得到应有的赔偿,请问这种买卖是合法的吗?村民现在是否有权要求平分土地被征收后的款项?...
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我家在2001年买了一块集体土地,除了土地使用证,其他手续包括建设许可证等都已办齐。在买卖之后,该集体土地划归国有。现在卖房人反悔说土地不卖了,那么走法律途径,法院是支持土地归我所有,还是支持卖房人收回土地的想法?...
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地人均0.18亩(256人)我分得2份0.36亩,剩余土地归集体,我家地占了(0.36*3.2万),集体土地的补偿款我分得1份(2.2万其中扣除30%做集体养老金)父母60多哦也扣,我觉得不对,问相关法律及集体款我是不是应得2份扣不扣集体养老金,扣一份还是二份,父母的该不该扣?...
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2月上蔡县土地管理局批准发证。由于其他原因至今没有建房。 上蔡县土地管理局根据河南省农村宅基地用地管理办法 第二十条经批准的宅基地划定后,超过一年未建房的,由原批准机关注销批准文件,收回土地使用权。注销我的集体土地使用证。到行政复了。我怎么办,有推翻河南省农村宅基地用地管理办法 的法律 ...
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集体土地征收程序 根据《土地管理法》和《建设用地审查报批管理办法》,征收土地一般应当按照以下工作程序办理: 一、申请用地程序 建设单位持经批准的设计 ; 8、提供地价评估报告。 二、受理申请并审查有关文件的程序 县级以上人民政府土地行政管理部门负责建设用地的申请、审查、报表工作,对应受理的建设项目,在 ...
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集体土地于十年前以出让的形式卖以第一人,七年后。此人未在土地上作出任何动作,于第七年又转卖于他人。第二人通过关系取得了国有土地使用权。第二人现在准备在该土地上建房。请问?集体土地所有人能要回土地使用权吗?...
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我爸爸妈妈40多年前就是国家户口了~我们家住的房子也是国有土地~前几天拿去贷款~银行告诉我爸,我家的土地证不能用了~去市土地局才知道乡政府让我们在2008年年底前把国有土地转为集体土地~,在未通知我们的情况下就宣布我们家国有土地证失效~我想问下乡政府有权让我们把国有土地改为集体土地吗?...
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