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出来银行在业务操作中法律问题 作为处在21世纪银行人,其经营理念已能停留在过去经营环境中,对变化了银企关系必须充分认识。 在过去抵押物权属不明。 抵押物权属未及查明,导致抵押无效或在实际处分抵押物时难以受偿局面。随着房地产改革深入,目前房产抵押中规范情况愈来愈少,但是 ...
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),其设定于一物或者设定于数物,并不影响抵押物归属,可以通过抵押权设定之技术上操作来加以解决(例如,将构成集合物数物施以一项总括性抵押权登记,即 ),亦可为数个物(数个所有权)。数个同类或者同类物被捆绑起来作为一项交易标的,有时纯粹基于交易方便(向同一出卖人同时购买一张桌子和四把椅子, ...
//www.110.com/ziliao/article-243756.html -了解详情
影响抵押权行使,也就是说,以抵押权、质权或留置权担保债权,虽经时效消灭,债权人仍然可以就其抵押物、质物或留置物取偿。德国民法即其著例。[15]第二种 ,其他用益与担保物权均存续期。约定存续期届满即为物权消灭原因之一。以所谓物权无期限性作为拒绝承认抵押期限理由是成立。第二,抵押权之附从 ...
//www.110.com/ziliao/article-243309.html -了解详情
影响抵押权行使,也就是说,以抵押权、质权或留置权担保债权,虽经时效消灭,债权人仍然可以就其抵押物、质物或留置物取偿。德国民法即其著例。[15]第二种 ,其他用益与担保物权均存续期。约定存续期届满即为物权消灭原因之一。以所谓物权无期限性作为拒绝承认抵押期限理由是成立。第二,抵押权之附从 ...
//www.110.com/ziliao/article-242970.html -了解详情
)物权取得方法是物权法定内容。物权取得各种方法,如通过法律行为取得(如通过买卖合同取得标的物所有权,通过抵押合同取得对抵押物抵押权),通过事实 和赋予。其实,当事人也是可以通过约定来对物权效力加以改变或确定,例如在所有权保留场合,双方可以约定作为所有权人出卖人非经买受人同意不得 ...
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统一不动产物权权属证书制度(第1款)。权属证书移转占有作为不动产物权变动生效要件,但法律另规定除外(第2款)。不动产权属文书内容与不动产 为基础,加以修订完善,规定为第七章抵押权。第305条规定抵押物范围,包括:抵押人所有或者依法权处分房屋和其他定着物;抵押人所有或者依法权处分 ...
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人于典期内将典物转典,从而在同一典物上并存原典权人典权与转典权人典权;数项财产可以共同作为抵押物一并设定抵押权,企业则可将其所有不同种类财产 占有与支配状态不同,不同物权所生之排他效力也随之产生差别:一物之上客观上两个直接占有与现实支配,故同以直接占有标的物为要件而生支配效力物权之间 ...
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中已经有所体现,虽然说在物权法中重复规定可以说是宪法在各部门法中具体化体现,但物权法作为私法,它是应该保护平等民事主体所有权呢?还是应该保护所有制制度呢? ( 性而言,在抵押权中表现得较为明显,抵押权人权在他人非法占有抵押物情况下,享有追及权。但在质押和留置情况下,由于占有是其成立和存续要件 ...
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作为共同被告参加诉讼。 同一债权既保证又担保,当事人发生纠纷提起诉讼,债务人与保证人、抵押人或者出质人可以作为共同被告参加诉讼。 十一、 抵押合同。 同时,《担保法解释》第81条规定,最高额抵押权所担保债权房屋,包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生债权 ...
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法院申请借款人破产。按照刚实施新破产法规定,银行作为债权人,申请企业破产权利。只要借款人到期清偿银行贷款,银行就权向法院申请借款人破产;债权人 情事变迁原则及时终止协议收回贷款。行使质押物、抵押物处置权。银行对原来没有办理质押、抵押贷款,也可以根据风险增加情况,要求企业提供质押或抵押。 ...
//www.110.com/ziliao/article-196649.html -了解详情
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