的强制性规定；且不违反社会公共利益，故认定有效无可争议。笔者仅就本案中原、被告当事人诉辩的违约是否构成和原告的诉请是否超过诉讼时效的争议作如下评析。 （一 其提供备案资料的义务，而不应当拖延至房屋交付使用60日以后。况且被告在签订合同后已经接受了原告的书面委托，承诺为其办理小产权证（笔者认为此举多余） ...
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政府对经济的干预还是过多，有时甚至阻碍市场的发展。市场经济有其共性：(１)承认个人和企业等市场主体的独立性，它们能自主地作出经济决策，独立地承担决策的 体现这一点，民法通则确立的民事法律行为应当具备三个条件：第一，行为人具有相应的民事行为能力。即签订合同的当事人应当具有相应的民事权力能力和民事行为能力 ...
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经济的干预还是过多，有时甚至阻碍市场的发展。市场经济有其共性：（1）承认个人和企业等市场主体的独立性，它们能自主地作出经济决策，独立地承担决策的 明确体现这一点，民法通则确立的民事法律行为应当具备三个条件：第一，行为人具有相应的民事行为能力。即签订合同的当事人应当具有相应的民事权力能力和民事行为能力。 ...
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限制或者剥夺。在运输活动中表现为：旅客和托运人一方的合同自由被承运人一方所限制或剥夺，其只有签订或不签订合同的自由，而丧失了选择承运人、协商合同 磋商，法律已经充分地体现了当事人的意思，并且有效、平等地保护承运人和旅客及托运人的利益。5、合同形式格式化运输合同格式化原本产生于运输企业的垄断和独占性质， ...
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的一件移送公安机关。证据四，深圳发展银行向二中院提交的民事诉状。证明借款人和银行有勾结的嫌疑。证据五，大众药业向市领导反映情况的报告。证明工行普陀 分开审理。上诉人大众药业的法定代表人以单位的名义对外签订合同与其个人非法占有、使用或处分取得的公司财产形成两个紧密联系又相互独立的法律事实：一是以单位名义 ...
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对周鸿购买的本市顺城大街206号四川国际大厦4-2-24号房屋的抵押权依法成立有效，周鸿在未归还因购买该房屋向建行五支行所贷款项时，建行五支行对 所有。关于第二个焦点问题，根据《中华人民共和国担保法》第三十八条“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同”的规定，建行五支行和周鸿签订的《个人商品房借款 ...
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侯伟齐购买的本市顺城大街206号四川国际大厦2-2-24号房屋的抵押权依法成立有效，侯伟齐在未归还因购买该房屋向建行五支行所贷款项时，建行五支行对 。关于第二个焦点问题，根据《中华人民共和国担保法》第三十八条“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同”的规定，建行五支行和侯伟齐签订的《个人商品房借款 ...
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对陈璞购买的本市顺城大街206号四川国际大厦3-2-24号房屋的抵押权依法成立有效，陈璞在未归还因购买该房屋向建行五支行所贷款项时，建行五支行对 所有。关于第二个焦点问题，根据《中华人民共和国担保法》第三十八条“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同”的规定，建行五支行和陈璞签订的《个人商品房借款 ...
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大厦2-1-24号房屋实际为中川国际所有，根据物权的公示原则，该房屋是否为魏伟所有，应当由认为享有该房屋所有权的当事人通过法律程序予以确认后，才能 。关于第二个焦点问题，根据《中华人民共和国担保法》第三十八条“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同”的规定，建行五支行和魏伟签订的《个人商品房借款 ...
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国际大厦3-1-24号房屋实际为中川国际所有，根据物权的公示原则，该房屋是否为袁继红所有，应当由认为享有该房屋所有权的当事人通过法律程序予以确认后， 关于第二个焦点问题，根据《中华人民共和国担保法》第三十八条“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同”的规定，建行五支行和袁继红签订的《个人商品房借款 ...
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