。 二、集体建设用地流转中利益平衡：公权与私权的合理配置 众所周知，土地作为一种重要的生产要素，其上承担了复杂的利益诉求，而在 2007（6）. [xiii]王永莉.国内土地发展权研究综述[J].中国土地科学，2007（3）. [xiv]刘国臻.论美国的土地发展权制度及其对我国的启示[J].法学评论， ...
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of the model 【写作年份】2009年 【正文】 石漠化和沙漠化、水土流失并称为中国的三大生态危害，但与其他两项危害相比，专门针对防治石漠化方面的 使用权证书，保护集体所有石漠化土地治理者的土地使用权。 7．石漠化防治表彰奖励制度。实践证明，石漠化防治表彰奖励对于充分调动社会各界开展石漠化 ...
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和政策体系，建立了土地利用规划制度、土地使用权出让转让制度、土地登记制度、基本农田保护制度、土地用途管制制度、土地监察制度等重要制度。但是，对上述制度 正义价值。 【作者简介】孙佑海，男，最高人民法院研究室正局级副主任，中国政法大学教授、博士生导师。 【参考文献】 [1] 《马克思恩格斯选集》，第2卷 ...
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可见, 土地所有权禁止转让, 而土地使用权, 包括国有土地使用权和集体土地使用权可以依法转让。毫无疑问, 集体建设用地使用权可以依法转让, 据此, 我们可以创新流转制度。[2 中央有关政策为创新集体非农建设用地 ...
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：《会议纪要》）；4、2004年7月《昆明市房产置换有限责任公司深化产权制度改革实施方案》（以下简称：《实施方案》）；5、2004年7月1日 土地使用权证》（昆明五华国用[2004]第0253525号）；7、《昆明市国有土地使用权出让批准通知书》（昆国土资五华用出[2004]144号）；8、《昆明市 ...
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赎土地的权利。在清代和民国时期的农村实际生活中，典权制度不仅被应用于土地所有权，也被应用于土地使用权（包括田面权和永佃权）。 清政府之所以在成文法律上 试图用从西方移植的抵押和质权概念取代典权，但是后来，认识到这些概念不符合中国社会实际，因此，国民党立法者最终仍旧援用了典权，在《中华民国民法典》中特地 ...
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所有权之下确定各级公侯贵族直到卿士庶民的大小不等的土地占有权。这一基础上的所谓井田制则是确定土地使用权和土地产出物的所有权。《左传昭公十四年》记载： 年1月版第247-248页。 [7] 参阅张晋藩总主编，蒲坚主编：《中国法制通史第一卷》，法律出版社1999年1月版第260-261页。 [8] 罗振玉 ...
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物权，即不完全物权，分为用益物权和担保物权两大类。拟将作为物权的土地使用权以使用目的区分为两种，用于建筑房屋或其他建筑物的，称为基地使用权； 的共同内容。包括：所有权定义；孳息的归属；所有权人的容忍义务；取得时效制度；征收的条件与公正补偿。 第二节 不动产所有权 规定不动产所有权的范围；不动产所有权的 ...
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顺位的不动产物权变更的请求权。最后，预告登记制度的适用范围中也应包括，设定﹑移转﹑变更或消灭国有土地使用权﹑农村土地承包经营权。2008年10月20日发布的《 性的抗辩权时，可以请求解除保全请求权的预告登记。梁慧星主持完成的《中国物权法草案建议稿》中有这样的规定：对预告登记所保全的请求权承担相应义务的 ...
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土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。我国《物权法》第一百八十四条和《担保法》第三 于物质的生活关系[3]，都只是表明和记载经济关系的要求而已[4].我国现行的宅基地使用权制度是在二十世纪八十年代初期，农村进行经济体制改革，推行家庭联产承包责任制 ...
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