周欢喜返还房屋未果，遂诉至本院，请求人民法院依法判令确认原告周欢喜与被告彭怀亮买卖被告付祥成房屋的行为无交，并要求周欢喜返还房屋。2010年4月1日， 成的委托授权，擅自将被告付祥成托其代管的房屋出售给原告周欢喜，并收取售房款，导致买卖合同无效，被告彭怀亮应承担主要责任，被告彭怀亮因该合同取得的购房款 ...
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无效，特诉至法院，请求依法确认原、被告所签订的商品房买卖合同无效；判令被告返还购房款84 000元，支付购房款利息18 000元；本案诉讼费由被告承担。 与被告签订合同时，不询问，不了解被告是否取得了商品房预售许可证，草率签订合同，应承担一定的责任。原告要求返还购房款，并支付购房款利息的理由成立，本院 ...
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欠条情况下，被告齐**向原告刘**出具38万元转让房屋及宅基地价款收据。此份合同签订后，2010年6月11日原告刘**与被告齐**及齐**妻刘**、子齐* 诉讼请求，本院不予支持，判令被告返还原告购房款19万元和定金5万元。如前所述，本院已认定本案房屋买卖合同无效，《中华人民共和国合同法》第五十八条“ ...
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为由至今未办理房产过户。故诉至贵院，请求依法判决确认原、被告签订的房屋合同有效；被告及第三人为原告办理房屋过户登记；本案诉讼费用由被告承担。被告韩志 未过户。被告无权处分夫妻共同财产，请求法院依法确认原、被告之间签订的房屋买卖合同无效，原告陈祥吾返还房产并赔偿占用期间的经济损失10000元。经审理查明 ...
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认定合同有效”的精神，崔某要求确定与朱某所签订的房屋买卖合同无效的意见，法院不予支持；对朱某的抗辩意见，法院予以采纳。据此，判决：一、原告 经过法定的宅基地审批程序才能合法的取得宅基地，本案中被上诉人与上诉人之间的房屋进行买卖，同时对宅基地进行了处分，没有向村委会申报，同时也没有征得村委会同意，没有 ...
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年4月，原告向本院起诉三被告，要求确认三被告就系争房屋签订的公有住房买卖合同无效，并要求被告赔偿损失。 荆华律师评析 1.《购买公有住房委托书》的有效性应为 ，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。被告赵家X、尹XX的上述无效行为，使原告丧失了成为系争房屋产权人的机会，进而使原告丧失了在动迁过程中以 ...
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由原告负责偿还。同日，原告与连江县永得利房地产开发有限公司签订上述单元购房合同。2010年12月9日，原告依约向被告支付170万元购房款，加上之前支付 ；3、三被告承担本案诉讼费。第一次开庭后，经法院审理认为讼争房屋买卖合同无效，为此原告变更诉讼请求。原告认为诉争房屋207、209总价款是571230 ...
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。第一、本案诉争的房屋系经济适用房，土地使用权系划拨性质，未经允许不得出让及买卖，在转让该类房产时需根据相关政策规定。第二、诉争房屋系夫妻共同财产，和 ，要求两被告承担违约金1万元，但未提供相关证据证明。因两被告坚持认为房屋买卖合同无效，要求收回房屋，赔偿两原告损失，两原告未同意。本案调解未果。以上事 ...
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各一份。证明两份生效判决的内容均为农村宅基地买卖，依法都被确认买卖合同无效；本案的宅基地买卖协议应属无效；第五组证据：证人黄某出庭作证。证明黄某曾 年1月24日老城区新生村村民委员会出具的证明和户籍证明各一份。证明双方签订买卖协议已经过新生村村民委员会批准，新生村村民委员会是该土地所有权人，谷某、杨 ...
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庭审笔录复印件1份，证实（1）原告在该案中承认涉案土地属租赁土地性质，而不是买卖土地，租赁期限为70年，并且原告已收刘裕成租地定金10000元。（2） 13日原告再次起诉至本院，请求法院确认原告与被告于2005年10月28日达成的土地买卖合同无效。庭审中被告刘裕成、罗敏莲称收据上的“罗二”是指罗敏莲； ...
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