买房产生的房产纠纷 -全站搜索

商品房买卖中的法律问题

》规定商品房销售应当订立书面购房合同，但书面购房合同并非买卖关系的生效条件。如果具备了主要内容，并且买房人收受了购房款，就应当将商品房认购书视为购房合同。，所需资金也较大，很少有开发商能够独立支付全部建设资金，有个别开发商为筹集资金，将已售出的房产再次抵押给银行以获得贷款，这种做法可能侵害购房者的 ...

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购买二手房的两门“必备功课”

购买二手房纯居住人群来说，可以尽量选择那些公交车站较近，周边商业氛围较完善的区域买房，这样不但上、下班较便利而且买菜、购物等也会十分方便。对于购买二手还贷情况若标的房产存在抵押，则卖方需要在交易过户之前，将该房屋内的抵押情况予以注销。若卖方的抵押是在购进该套房屋时，由于抵押贷款而产生的，则他需要 ...

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中国11个大城市住宅限购令引发退房纠纷

、厦门、三亚。据媒体报道，各大城市与4月楼市调控所产生的完全不同，新一波纠纷主要是因为行政指令计划不准买房造成的。而上一波退房潮也开始隐现，引发购屋者性退房现象。深圳中原地产市场部总监王世界推算，在深圳因限购令而被困的房产大约占总成交量的两成，9月深圳二手房成交1万5000套，9月最后一周的新房 ...

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原告丁红、丁云与被告丁继天合同纠纷一案

月27日以前所签的各种协议、合同等全部作废等。被告在落款处加载“此协议，钱款付李秀枝后生效”。该协议签订后，未实际履行，双方产生纠纷，本案被告遂以丁号民事判决书，驳回丁云上诉，维持原判。二原告遂诉至本院要求被告返还二原告为买房垫付的款项及利息。另：因被告提交证据均系复印件，其于庭后提交书面申请，申请 ...

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原告王宝珍与被告商丘市中通房地产开发有限责任公司售楼合同纠纷一案的判决书

王宝珍与被告商丘市中通房地产开发有限责任公司（以下简称中通公司）售楼合同纠纷一案，原告王宝珍于2007年9月25日向本院提起诉讼，本院于2008 协议书，约定售楼数暂定86套以及售房合同和合同约定按揭的房产以银行回款为准。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条关于“当事人对自己提出的诉讼 ...

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论不动产登记行为的性质及其立法构建

而且还是多级别的登记，如有一些权利登记在土地登记簿上，有一些权利登记在房产登记簿上，有一些权利是登记在中央的登记簿上，有一些权利是登记在县里的登记簿出现这种状况，有其历史原因：以前对于出现的不动产登记制度中产生的问题，是出来一个，就孤立的研究解决一个。如买房之后如何登记？我们知道应该有房产证、土地证 ...

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论不动产登记行为的性质及其立法构建

而且还是多级别的登记，如有一些权利登记在土地登记簿上，有一些权利登记在房产登记簿上，有一些权利是登记在中央的登记簿上，有一些权利是登记在县里的登记簿出现这种状况，有其历史原因：以前对于出现的不动产登记制度中产生的问题，是出来一个，就孤立的研究解决一个。如买房之后如何登记？我们知道应该有房产证、土地证 ...

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房产发商的10大骗人伎俩

说，拿这么多楼书有什么用，还不是王婆卖瓜，自卖自夸吗。画外音：如果发生法律纠纷，楼书不能做证据，除非双方签字认可，并附在购房合同的补充协议中。知道如何选择。蛐蛐说，沙盘再好，也是模型啊。画外音：由于灯光和视线的影响，购房者会产生一种错觉，再加上一些沙盘用特殊材料且做工精细，看上去会更富有立体感。 ...

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恋爱时买房登记一方姓名分手后产生纠纷如何处理

新朋友，要求和王某分手，不同意和王某结婚。由此，双方对房屋所有权的归属产生了纠纷。王某认为，购房款均是自己出资，为了能和李某结婚才将房产证户主登记各自的份额分别对共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。按份共有产生的原因，主要有出资和约定，以劳务作为共有原因的应该明确约定或以其作用程度酌情享有共有 ...

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日本的抵押权涤除制度

也无不合，况且在中国新造涤除，就更不必囿于日本的某种解释了。至于消费者买房后自行设定的抵押权，根据自己责任的原则，当然应承担其后果，此时就与消费者保护的政策无，首先，上述制度构造大大减轻了涤除制度给抵押权人带来的不利，关键是不采用增价拍卖的制度，避免了由此产生的种种负担（参见第二章第四节一1）。当然 ...

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