我是买方，2013年在珠海中介那里签定了三方二手房买卖合同，并交了两万定金，后来因知道没有当地缴纳一年社保难贷款所以违约，卖方没收我的定金，现中介根据合同条款要求我赔违约金（合同里规定我违约卖方有权没收我的定金，中介促成合同成立，合同任一方违约都要支付（两倍 ...
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今年我在中介签订了一份购买二手房的合同，签订合同时已告知中介我没有工作，以老公的名义进行贷款，中介说不用我提供相关的收证明也能进行贷款，合同签订后贷款 我不能进行贷款时说三方都没有违约，会全额退还我的首付款和签订合同所交的一万元订金。可是现在中介却硬逼我承认违约，一万元的订金只退五千元还要额外在支付 ...
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由于缺乏二手房交易常识，最近陷入了一个二手房买卖合同的坑里。 通过中介和卖房签订了一份房屋买卖居间合同，购买的房屋总价50W，但房主在银行还有20W的贷款，房产证也还没有办下来（至少要明年），所签合同约定首款支付30W，然后我每月替卖家还贷款，一直还到房产证下来，垫资替卖家解押 ...
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了12人，即6个子女及其配偶们。大家委托其中一个兄弟卖房，等到房子成交时，卖方来了12个人在买卖合同上签字，买主差点被浩浩荡荡赶过来的一队人马吓倒。好在这 成本很高，卖方往往会部分或全部转嫁税费。 第四类：房龄过老的房子 案例：方女士通过一家二手房中介公司看中了一套西湖边的老房子，建于上世纪50年代。 ...
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个位律师好，我于5月20号签订一份二手房定金合同，同时定金1万元交给中介，我和卖方中介3方一起签了定金合同，中介也口头答应1个多月就能办理好贷款，现在已经过了3个多月，在这3个多月中我按照中介的要求提供了3套贷款资料，中介都说不行，第4套资料才通过银行审批，中间我花费了4000多元（杂费） ...
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是女方名字，但房子建成时间是2000年左右。我在今年1月23号与卖方代理人在中介签了二手房买卖合同，交了一万元定金，（当时代理人还没有委托书}签合同时约定 超期交房每日付给买方50元滞纳金。卖方1月26号办了代理卖房委托书，并约定在房产局查档没问题，我已经交了各项房产税费并把18万交给代理人，余一万元 ...
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2010年底经中介公司签订的二手房买卖合同，（但一直还 没到银行贷款审批过户环节）并已支付定金及中介费用，但2011年初房产新政出台后，未满5年二手房买卖涉及营业税。卖家不肯承担，中介拿合同中“第五条：该物业交易过户嗦产生的税费由乙方承担”说事，硬要我们买家承担，请问合同可以终止退款不？...
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我作为买方在4月3号签了一份中介版的二手房买卖合同。由于卖方后来不想卖了，在合同规定的3个工作日内没有配合中介去做公证。后经中介劝说在第 总金额-定金-银行贷款额”“银行贷款额以银行出具的贷款承诺函的金额为准）我要求换银行做按揭，因为中介说工行可贷到56.5万，后来就撤销了在邮政的资金监管，转到工行做 ...
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上月我通过链家与卖家签定了一个二手房买卖合同并支付了3万定金。卖方本来想把他的房子卖给我后去买一套更大的，但与我签合同后他想买的 的父亲的，合同与定金收条是他母亲的亲笔签名，定金协议书是他的签名。他还有一个哥哥，当时他对中介说他要去办遗产公证，他哥哥放弃继承，房子以他母亲或他的名义卖，又由于他哥哥不在 ...
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我前几天通过中介买了个二手房，合同上注明11月15日之前过户并交钱，我在11月10日通知房产中介钱已经到位，可以过户，但中介那方面说我少个单身 中介过户，中介却跟我说房主想卖给别人了（因比我出价高），我说那也可以，按合同把定金双倍退我吧，结果说我违约在先，能拿回本金就不错了，请问律师，这种情况我可以 ...
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