一万八千须于2010年5月30日或之前签订[0重庆市房地产买卖合同][0够房抵押贷款合同] [0甲方原抵押银行的解压合同时代甲方支付抵押银行作为解压款，双方 “或”字的上方. 我未在5月30日前把218000的房款给对方，对方以次说我违约，拒绝卖房给我。 请问：1、对方的理由成立吗？ 2、我真的违约了 ...
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合同上规定在双方过户当天，房东交房给钥匙。但在具体操办中，房东以贷款未进她口袋，存在风险为由拒绝在过户的当天交房，她提出要等公积金贷款下来她才交钥匙。 这明显和合同不符，我现在在犹豫是否要过户，一旦过了户，不知道什么时候拿到钥匙。但合同上写着只有过户后房东不交房才算违约，我应该怎么办？...
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房贷下来后通知对方过户，但是他房贷未还清不能过户，3月20日签订合同。贷款5月20下来，合同要求对方5月31日必须过户。他违约后5日我可要求解除合同并要求赔偿房子总价20%的违约金。至今未过户。现在可通过法院强制过户嘛？...
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我是2013年5月份买的二手房子，合同签订后，房东坚持走资金监管，我们也同意了，等所有手续都办下来，银行由于资金额度不够，迟迟没批贷款，直到10月份才批下来，可房东却不愿意过户，说房子现在涨价了，追加3.5万元，说我们违约，合同上写的25个工作日到房管局过户，中介没在 ...
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因为我们资质不太好，办贷款的时间比正常多了一个月，但是合同上并没有规定办贷款的期限，房主觉得时间太长了所以不想卖了，这种情况我们有没有什么法律的漏洞给她留下呢？是不是只要她违约就赔付定金给我们呢？...
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你好!我于2007年4月购买一套二手住房,双方签有契约,约定卖方在同年7月末负责办理过户手续,现已时隔5年,卖方以各种理由推拖,不配合办理房产过户手续 了一倍多,卖方如果违约不卖房了,我的损失怎么办啊?另外,据侧面了解得知,卖方于2011年11,以房产证做抵押在农业银行为别人担保贷款.我现在最好该怎么 ...
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买房时，是中介找贷款公司办理贷款的，现在贷款审批是没有问题的，但是中介跟我说银行放贷要六个月，这样卖方就不同意了；这样的话，卖方违约怎么办？...
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日在高陵县公证处公证将我的一套房屋先过户给丙方，丙方付首付款12万元，之后用此套房过户在银行贷款在3个月内付清我其余房款。但是由于在办理贷款时，由于 还不能付清。但是当时公证处的公证书上只写明合同签订3个月内付清余款，并没有注明违约责任。我想问一下，如果到了合同约定的时间丙方不能付清房款的话，甲方可以 ...
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您好！ 我的情况是这样的：因首付款不足，太平洋中介提出做高房价骗贷款的方法来解决，150万的成交价做成阴合同，然后阳合同做成180万，这样多交点税费 告知银行评估不了180万，只能150万，于是少贷款的部分只能让我自己想办法，但我确实没有那20多万，中介就说如果违约要赔偿30%给房东来要挟我，这个我该 ...
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然后已经去闸北区房产交易中心申请审税了，现在由于这房子需要我和我老婆2个人一起贷款，我一个人贷不足目标金额， 正巧房产交易中心窗口的人说合同我一个人名字，最终 不配合重签该怎么办？ 2）房东到底有没有义务配合我们重新签订合同？ 3）这种情况下算是我违约吗？ 4）如果房东不配合重签，是否还能追回首付款？...
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