某某主张xx管委会赔偿周某某因延期交付房屋权属证明以2万元借款担保价值434 000的违约金43 4000元及赔偿因违约办理房屋产权证和土地使用证的违约金82460元（ 补偿协议，该协议合法有效。2、上诉人安置的房屋已经验收，质量没有问题。上诉人要求按现有商品房的标准脱离事实。3、逾期办证是因涉案拆迁 ...
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交通乃坑坑洼洼泥泞小路，而豪华装修实为劣质工程，更不用说延期交房、面积误差了。六. 产权证办不下来或违规无产权建房房屋产权问题是购房者所关心的主要问题 条款中对此有约定:如开发商应在什么时间前向房地产管理部门提交完毕与业主办理房屋产权证有关的证明，若违约将由开发商进行赔偿。则一旦出现纠纷,开发商应赔付 ...
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面积、交房日期质量等方面都存在着不确定因素。房屋买卖双方在签订前，应对下列问题予以充分了解：1、商品房预售时房屋的建筑面积是暂测的，房屋交付时则以 有权拒绝接收该房屋，由此而产生的延期交房的责任由甲方承担。第十四条在甲方办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地产权证（大产证）后______日内， ...
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，被告XX教育局对双方的合作协议予以认可，被告XX中学也在产权证办出后即将产权证复印件交由原告办理相关经营证照，涉案房屋土地的性质为学校用地也并未发生 赔偿该款项缺乏依据。关于被告XX中学到期收回涉案房屋是否应依据协议给与补偿的问题，本院认为，对于2004年10月20日《协议书》中“合作期满，如不再 ...
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元＋17,241.84元），合计停工损失为89,561.08元。四、关于租赁费损失问题原告主张，由于被告未在规定的期限完工，导致原告无法按期使用新建厂房进行生产 其与上海金鹰集团企业发展有限公司签订的租赁合同三份、证明、付款凭证、房地产权证。被告对原告的主张认为，系争工程逾期完工是由原告造成，不是被告 ...
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导致二期未建。7、对证据七的真实性没有异议。174号规划许可证实际是为了办理产权证补办的手续。8、对证据八的真实性没有异议。内庭通道是二期工程。9 的交房期限是2006年11月30日。本案，双方当事人对修改方案实施是否造成延期交房没有约定。根据《合同法》规定合同变更内容约定不明或没有约定，应当认为没有 ...
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已超过上述法律规定的诉讼时效期限，其诉讼请求不能得到支持。2、原告已办理产权证，未有实际损失，不应判决被告向原告支付违约金。被告于2007年3月30 的请求已经超过二年的诉讼时效。最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十一条规定：“权利人对同一债权中的部分债权主张权利，诉讼 ...
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并按该面积回迁安置，但该1030平方米与原告实有的房屋面积不符，原告拥有房屋产权证的面积即达1133平方米，另还有一处违建房屋，按照相关拆迁规定及通常 地铁项目占用被告部分开发项目而涉及的规划调整和迟延拨付给被告补偿费问题，并不能构成被告工程延期，迟延给原告回迁安置而为不可抗力的法定条件，且虽然被告已 ...
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城公司给付逾期交房的违约金6037.00元及逾期提供相关手续造成施占英无法办理产权证的违约金3450.00元。原审判决认为：施占英与新中城公司签订的 城公司的此项上诉主张，本院不予支持。至于原审的当事人未提出上诉请求的其他问题，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第151条“第二审人民法院应当对上诉请求的 ...
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该局转交给郑州市房地产管理局，在此期间，郑州经济技术开发区房地产管理局没有收到原告方要求办理产权证的申请，原告方要求支付逾期备案的违约金于法无据；相关供暖设备已安装 逾期交房；17、视听资料一份，证明物业公司代表被告就逾期交房问题与原告协商；18、郑州市房产管理局办事大厅办证程序资料一份，证明新建商品 ...
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