管理规定》(财政部基字[1998]7号)填报。(七) 维修资金物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的简称，是指专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施 房屋建筑面积(包括私有房屋)之和。(二) 居住状况1．居住人口是指报告期末与住宅统计范围一致的居住人口。以公安局的统计数据为准。2．居住户数是指 ...
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管理规定》(财政部基字[1998]7号)填报。(七)维修资金物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的简称，是指专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施 (一)房屋状况1．年末实有房屋建筑面积是指报告期末各类房屋建筑面积之和。①住宅是指报告期末含私有(自有)房屋在内的专供居住的房屋，包括别墅、公寓 ...
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建立公平竞争的市场环境为了给物业管理招投标市场提供公平、公正、公开的竞争环境，住宅物业的开发建设单位要通过招投标方式选聘具有相应资质的物业管理企业。其中，投标人 。各市、县人民政府要按照《条例》的规定，全面建立住房专项维修资金制度，并对住房专项维修资金按照业主所有、专户存储、专款专用实施管理。各市、县 ...
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一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的 18 4挪用或侵占专项维修资金的 18 5擅自改变物业管理用房用途的 18 6擅自改变物业管理区域内按照 提供安全值班、巡逻服务或安全值班巡逻记录不实的 3 23未按规定填写住宅物业服务规范检查、督查记录簿的 3 24电梯运行中因故障引起人员被关时 ...
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居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区召开业主大会以及业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会， 由购房者交纳的，由建设单位按住宅（含别墅）建筑面积40元/m2，非住宅建筑面积50元/m2的标准交纳首期专项维修资金。不足物业总投资2％部分， ...
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按以下第＿＿＿项执行：1．执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅物业管理服务标准》（京国土房管物字[2003]950号）规定的标准一，即普通 监督乙方管理工作的实施情况；3．按照法规政策的规定决定共用部位共用设施设备专项维修资金的使用管理；4．（适用于酬金制）审查乙方提出的财务预算和决算； ...
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按以下第＿＿＿项执行：1．执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅物业管理服务标准》（京国土房管物字[2003]950号）规定的标准一，即普通 监督乙方管理工作的实施情况；3．按照法规政策的规定决定共用部位共用设施设备专项维修资金的使用管理；4．（适用于酬金制）审查乙方提出的财务预算和决算； ...
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管理规约》表决公告，换届改选工作小组通告，本次业主大会业主委员会委员选举及专项维修资金管理规约补充公告，拒收选票业主统计表，业主委员会委员选举表决补充通告，换届 内的房地产行政管理部门，具有颁发业主大会、业主委员会备案证的法定职责。《住宅物业管理规定》第十三条规定，业主委员会自选举产生之日起三十日内， ...
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或按双方的约定收取费用。业主、物业使用人在符合相关法律规定的前提下，利用住宅物业从事经营活动的，乙方可以参照商业物业标准收取相应的物业服务费。第十三条乙方 乙方做好物业区域内的物业服务工作。6．按照相关规定交存、使用和续交专项维修资金。7．按照约定交纳物业服务费与特约服务费。8．有关法律、法规和《临时 ...
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甲方作好物业服务的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物业管理的全部档案资料、专项维修资金及帐目、____________________。9．其他：___________________________________________。 第六章合同期限 第二十四条委托管理期限为 ...
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