委员，并享有被选举权；(六)监督业主委员会的工作；(七)监督物业管理企业履行物业服务合同；(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；( 所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金的收取、使用、管理按有关规定执行。第 ...
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向市政设施行政主管部门缴纳排水设施使用费。排水设施使用费全部用于排水设施的养护维修、改造建设。第二十三条 毗连城市排水防洪设施的建设工程，在施工时应当采取必要的 三十天将供暖准备况报告集中供热设施行政主管部门。供热单位向企业、事业单位供热应实行合同制度，按年度、季度签订合同。第四十条 禁止依托锅炉房和 ...
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的一体化设计；鼓励和引导既有建筑实施太阳能利用改造。生产和经营领域要积极利用太阳能热水工程，取代生产和生活供热小锅炉，并逐步扩大使用范围。鼓励、支持 管理办法，对于不符合能效标识管理要求的要严肃查处，产品不准进入市场。推行合同能源管理，加强各类能源利用服务机构建设。各行业协会、相关中介组织以及节能服务 ...
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节能标准和要求逐步进行改造。第十八条通过验收达到节能建筑标准的，按规定享受有关优惠政策。第十九条供、用热单位应当做好建筑物供热采暖系统的节能管理 的工程设计图纸或者施工技术标准进行施工的，由市建设行政主管部门责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销 ...
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谁用热、谁交费的原则。第九条供暖单位与采暖用户必须签订供热用热合同。供热用热合同内容包括供热期限、室内温度、维护责任、收费标准、收费时限、结算办法及违约 单位承担部分)补入工资发放到个人，由供暖单位直接对户收缴。尚未实行一户一阀改造的，职工所在单位应将采暖费总额以贴补方式一次或逐月按比例列入职工工资， ...
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定价，全力做好售后服务工作；其次要着力抓好基础机械、基础零部件、基础工艺的技术改造；增强重大技术装备的成套制造能力，包括３０万千瓦和６０万千瓦发电机组的国产化 制度改革。逐步建立在“国家宏观调控、企业自主用工、多种形式并存、全员劳动合同”的劳动制度。加强职业培训，实行先培训、后就业，提高劳动者素质。在 ...
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可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。 第四十五条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位 属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门 ...
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业主委员会应当选聘其他物业服务企业。第三十条 物业服务委托终止和发出中止物业服务委托合同通知起15日内，物业服务企业向业主委员会办理下列事项，并由物业服务企业向 服务区域内，在用户室外属于供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位的设施设备，其更新、改造、维修、养护由相关单位负责；消防设施设备及单幢 ...
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保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 第三十六条供排水、供电、供气、供热等经营单位，应当按以下规定负责物业管理区域内 公共利益和侵害他人正当权益的活动。 第三十八条物业服务企业要求提前解除物业合同，应提前两个月告知业主委员会，按规定做好各项移交工作，并承担相应责任。 ...
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、变更或者解除物业服务合同； （四）组织并监督管理规约的落实； （五）公示物业专项维修资金使用情况，组织或者参与物业共有部分维修、更新、改造的竣工验收； 应当组织修缮，其费用由相关责任人承担。 第六十七条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、 ...
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