，农民。 委托代理人王文龙，吉林夫余律师事务所律师。 上诉人李永贵因房屋买卖合同纠纷一案，不服扶余县人民法院（2008）扶民初字第916号民事判决，向本院提起 土地属于小城镇规划区内，属于国有土地范围，被上诉人王化龙主张争议房屋占地属于农村集体土地，故应查清该土地性质。如是集体土地，应向李永贵释明，如 ...
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我从隔壁村购买了一套联建房。农村集体土地，屋主有集体土地证和房产证，但不是本村村民过不了户。所以我们在中介那里签订了房产买卖合同，双方均签字画押，而且双证都是放在我们这里的。那请问我们这份买卖合同有什么保障，若以后拆迁或者重建我们能否享受土地所有人的待遇。或者屋主违反合同我们能否挽回损失。...
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不等），对方不肯居然还把我告上法院，法院依据最高院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条判定我们2003年私下签的协议有效， 一分不给。而我的观点是农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租，买卖，城镇居民也不能购买农村集体土地，2003年签的协议应该无效。法官确一再 ...
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我是农村户口A村村民，2008年我以10万元的价格购买邻村B村某人的二手房一套，该房子属于集体土地，有土地使用证，无房产证，当时和她签订私人协议，有两 起诉以1.她老公以及子女都不在场当时不在场且未签字（她不承认自己当时说过的离婚）2.买卖时我户口不在该村买卖合同无效为由要回房子。请问我现在该怎么办？...
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我是农村户口A村村民，2008年我以10万元的价格购买邻村B村某人的二手房一套，该房子属于集体土地，有土地使用证，无房产证，当时和她签订私人协议，有两 起诉以1.她老公以及子女都不在场当时不在场且未签字（她不承认自己当时说过的离婚）2.买卖时我户口不在该村买卖合同无效为由要回房子。请问我现在该怎么办？...
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相当价值之补偿”，依立法建议的理由，是“照买卖价格之充分价值”、“能买入其它同样土地之价值”，1900年的《土地收用法》则规定“相当价格之补偿”，“依该 2）规定“给与相应补偿”，如《农村土地承包法》第16条。（3）规定“给与适当补偿”，如《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行 ...
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以下以甲、乙方称 甲方因为修建房子，向乙方买了一块土地，并签定了合同，现已经修建了房子。现乙方的儿子说那块地是他的，要求返回给他。他是否有这个权利？甲、乙方签定的买卖合同是否有效？ 农村土地不得买卖，现已经修建起的房子怎么向他索赔？ ...
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农村房屋买卖在同一张买卖契约前是买卖后是其余土地对调 是否一起履行 房屋已经转为买房人名下 但土地没有对换几年要地没成功 还在村里调解过没成功 同一合同是否有效 请高人指点还发现在土管局里的买卖合同造假 根本没卖过此人，以及其它手续多伪造 感觉欺骗性质 打官司会怎么样 谢谢律师们帮助...
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处为房屋产权人为李忠斌的房屋，该两处房屋毗邻，各有独立的产权证、土地使用证，房屋总价款人民币35，000元，购房款已交给李宏志。双方签订了私房交易 且违反相关规定，曾诉至本院，要求确认原告庞荣湖与被告李宏志之间的房屋买卖合同无效，并腾退房屋。本院于2008年9月2日作出[2008]苏民初字第1819号 ...
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上诉人（原审第三人）常德市鼎城区农村信用合作联社，住所地常德市鼎城区武陵镇严家岗居委会。法定代表人曾爱佳，该社理事长。委托代理人谭杰，男，1970 以下简称农机大市场）、湖南省国信房地产开发有限公司（以下简称国信公司）买卖合同纠纷一案，不服常德市武陵区人民法院（2005）武民初字第1181号民事判决， ...
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