9日，陈金荣与株洲市明照乡五金机械厂签订购买该厂房屋、附属设施所有权及土地使用转让协议。1994年1月10日，陈金荣、耿筑璋、吴荣华三合伙人 厂房进行改造与维修。红松公司于1994年12月18日在株洲市郊区国土管理局获得正式土地使用权证，于1995年1月5日在株洲市房产局获得了正式的房产证。红松公司在 ...
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政府的形象、事关社会稳定的大局出发，制定出台政策，保护农民的合法权益。征用农村土地要严格按照法定程序，并给农民合理补偿和妥善安置，严禁拖欠、截留和挪用 地计划，实行公开出让。对村集体的安置留用土地，涉及经营性用地，也要实行招标、拍卖、挂牌。进一步规范土地使用权转让等交易行为，建立公开交易制度。由市国土 ...
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前2届村民组长伙同几个村民私下将集体土地卖给了公路局，想问一下现在集体能不能收回来，因为没有了以前的协议，不知道协议上写的是买卖还是集体土地使用权转让，如果是转让，最长年限是多少？合法不？...
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我是重庆某区县的，06年4月我爸把农村他自己名下和我名下的共计2套宅基地和房屋以及所有土地使用权转让给了本县外乡的村民（该外乡村在他的户籍所在地有自己 卖了，我有权追回吗？有不有什么失效性规定？今年已经卖了7年了。房屋买卖协议上只有我父亲的签字，且有村委会的村支书和村长在场，他们分别在见证人处签了字， ...
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使用权证书由原告负责办理，被告预交房款１０万元，余款８万元在两证交付后付清。该协议签订后，原告将房屋交给了被告，被告也实际给付了原告１０万元，并住进了该 合理的。在第一部份笔者分析了在土地使用权有效期内，地随房走是我国现行法的一项基本原则，法律不能禁止农村私有房屋的转让，对于禁止单独宅基地使用权的转让 ...
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的土地使用权，不管是耕地还是荒地的土地使用权都不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此，上诉人与王坊经济社补签的《荒地租赁协议》及《补充合同》都是 的指导意见》第6条规定，主张转让行为有效的理由同样不能成立。此条规定的前提条件是，农村集体经济组织依法批准用集体土地使用权以入股，联营等形式兴办企业，但 ...
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也就是说，除乡镇企业、村民住宅、乡村公益建设可以依法申请使用农村土地外，其他的建设用地只能申请使用国有土地。2.建设用地涉及农用地转用的，必须办理转用审批手续 都以出让方式取得。（二）国有建设用地使用权的出让我国国有土地使用权出让制度不断完善、健全，已经由最初的协议转让，逐步过渡至目前的以招标、拍卖、 ...
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的权力义务。否则，甲方有权另行招标选择投资开发者。五、违约责任：本协议签订时，双方各交定金20万元存入共同认可的银行账户内，如有违约者 规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应符合“按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书”的条件。南阳市农村信用合作社联合社没有依照 ...
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起农民讨房案起诉的理由基本相同：购房者不是农民，所以双方的房屋买卖协议无效，依据则是城里人不许买农民房的政策。 小产权房的诉讼也许还不 使用权改革派的主要思路是坚持农村集体土地所有权，在此基础上给土地使用权松绑，允许宅基地使用权和农村房屋进行转让、抵押，进入合法的流通领域。 (一)宅基地问题解决的目标 ...
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部分为无效民事行为，双方基于上述转让协议中无效部分取得对方的财产于本判决生效后三十日内相互返还完毕；二、驳回宝丰县农村信用合作联社的其它诉讼请求。案件 的”。 城关信用社在未依法取得房屋所有权证书及土地使用权证书的情况下，即将上述抵债的土地使用权及房产以协议方式转让给宋耀堂，显然违反了上述法律的强制性 ...
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