上诉一案（2009昆民一终字第19号）及四川省巴中市中级人民法院关于通江县农村信用社等与通江县房地产开发公司请求确认抵偿协议无效纠纷一案（2007巴中民二终 第1句、第15条、第16条规定，土地使用者就同一土地使用权分别与几方签订土地使用权转让合同，均为办理土地使用权变更登记手续的，一般应当认定各合同 ...
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城区老蔡乡乡所和学校使用。一九六二年实施《农村人民公社工作条例修正草案》仍然不变。依据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四条之规定，该土地所有权系 为准，一次交纳长期使用”。舞国土（1999）转字第96号舞阳县城镇国有土地使用权转让合同，时间为1999年12月3日。1999年9月17日，供销社与刘 ...
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，重新委托交易中心交易。 报价以报价单为准。成交后，由委托人与买方签订土地使用权转让合同，并由交易中心鉴证。 申请人挂牌交易所公告的最低交易价由委托人决定， 使用权转让；（四）减免地价或交纳协议地价的土地使用权转让；（五）合作建房，但农村征地返还用地除外；（六）已建建筑物的出让用地、行政划拨用地和历史 ...
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，一次交纳长期使用”。舞国土（1999）转字第96号舞阳县城镇国有土地使用权转让合同，时间为1999年12月3日。1999年9月17日，供销社与刘 将土地所有权分配给农民时；还是1962年依据《农村人民公社工作条例修正草案》处理时，该土地均无涉及上诉人，依据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国土地 ...
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峰。其次，原告刘东峰交付被告的宅基地属于集体土地，双方签订的合同性质实质是集体土地使用权转让合同，该转让合同违反法律禁止性规定，依法应确认无效。第二、即使 损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案原、被告明知合同所涉土地属农村集体所有，而仍协议进行合作建房，对此双方均有过错，均应承担相应责任 ...
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：甲方九街六组村民徐国钦，乙方李仕宾；为了响应党的号召，加快新农村建设步伐…经甲、乙双方认真协商，订立如下协议：一、甲方将位于九街六组宅 妨碍施工57天，上诉人被迫所致。二、原审判决错误。本案是名为合作实为土地使用权转让合同，不仅要求一方必须具有开发资质，而且必须经政府批准，否则就是违背法律和所有者的 ...
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归其集体所有。原判还认定，第三人于1993年3月12日与柳州银建房地产开发公司签订《土地使用权转让合同》，将位于柳州市蝴蝶山路48号厂区的部分土地 所有。原审被告柳州市人民政府答辩称： 1、1989年前后，在柳州市，土地部门组织用地单位与农村集体签订征地协议，均是采用在协议前面签字的形式。一审判决以 ...
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规定。根据我国（土地管理法》及有关规定，只有兴办乡镇企业和村民建设住宅，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设，可以使用农村集体所有土地。因此，本合同 合同生效日期应改变为“自县级以上人民政府批准后生效”。 由上可见，订立此类土地使用权转让合同政策性、法律性强，实际履行中的一些问题都有其特殊性。因此，在 ...
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月将自己的房屋予以出售，同时并转土地，当时她与受让方签定了协议书，上方写的是将自己的房屋出售给受让方同时转让自留田地、及承包田地给受让方耕种。然后双方到乡政府申请鉴证，乡政府出具了农村土地使用权流转合同，载明流转方式为转包。按照农村土地经营权流转管理办法，第六章第 ...
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规定。根据我国（土地管理法》及有关规定，只有兴办乡镇企业和村民建设住宅，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设，可以使用农村集体所有土地。因此，本合同 合同生效日期应改变为“自县级以上人民政府批准后生效”。 由上可见，订立此类土地使用权转让合同政策性、法律性强，实际履行中的一些问题都有其特殊性。因此，在 ...
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