争议，双方争议的焦点是该《房屋买卖协议书》所约定的土地流转关系的性质是土地承包经营权转包还是转让的问题，对此应当根据合同记载的文本出发，结合双方签订该合同 其所代表的农户所有成员产生法律效力，且双方诉讼的结果涉及土地承包经营权的归属问题，故万均富农村承包经营户的原告主体资格适格。综上，原判认定事实清楚 ...
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法律、法规另有规定的，从其规定。第四条人民政府鼓励和保护土地经营权依法自愿、有偿流转。第五条农村土地承包必须遵守国家的法律、法规，执行国家政策，兼顾国家、集体和 。发生争议或纠纷的，可参照本条例的规定处理。第四十八条本条例的具体应用问题由省农业厅负责解释。第四十九条本条例自２０００年７月１日起施行。...
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《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条第一款第（二）项的规定，发包方就同一土地签订两个以上承包合同，承包方均主张取得土地承包经营权的，生效 过程中侵犯了其优先承包权，新潭村与王连明的承包协议以及王连明与黄维发的渔池承包经营权流转协议均无效的理由，法律依据和事实依据不足，本院不予 ...
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确保绿金公司所投入的基础建设正常使用，岳岗村委负责处理四邻及各村民组农户与绿金园的有关纠纷问题；岳岗村委同意绿金园公司在合同生效后的承包期间从事 ，违反土地承包合同约定和《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，岳岗村委进行土地流转，导致王金林无法行使其土地承包经营权。岳岗村委应承担违约责任。王金林主张 ...
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确保绿金公司所投入的基础建设正常使用，岳岗村委负责处理四邻及各村民组农户与绿金园的有关纠纷问题；岳岗村委同意绿金园公司在合同生效后的承包期间从事 ，违反土地承包合同约定和《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，岳岗村委进行土地流转，导致王陆山无法行使其土地承包经营权。岳岗村委应承担违约责任。王陆山主张 ...
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绿金园公司所投入的基础建设正常使用，岳岗村委负责处理四邻及各村民组农户与绿金园的有关纠纷问题；岳岗村委同意绿金园公司在合同生效后的承包期间从事种 ，违反土地承包合同约定和《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，岳岗村委进行土地流转，导致王庆华无法行使其土地承包经营权。岳岗村委应承担违约责任。王庆华主张 ...
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确保绿金公司所投入的基础建设正常使用，岳岗村委负责处理四邻及各村民组农户与绿金园的有关纠纷问题；岳岗村委同意绿金园公司在合同生效后的承包期间从事 ，违反土地承包合同约定和《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，岳岗村委进行土地流转，导致王小六无法行使其土地承包经营权。岳岗村委应承担违约责任。王小六主张 ...
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确保绿金公司所投入的基础建设正常使用，岳岗村委负责处理四邻及各村民组农户与绿金园的有关纠纷问题；岳岗村委同意绿金园公司在合同生效后的承包期间从事 ，违反土地承包合同约定和《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，岳岗村委进行土地流转，导致常美玲无法行使其土地承包经营权。岳岗村委应承担违约责任。常美玲主张 ...
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、分类指导，切忌'一刀切'。不能改变农村土地承包关系，不得改变农村集体土地农用地用途，不准将耕地转为非耕地、林地转为非林地。在流转中，还应加强规范管理，农民 土地承包期延长工作的指导、承包合同的管理、承包纠纷的调解和仲裁、上地承包经营权证的发放等工作。各地要重视农村土地承包问题的信访接待工作，妥善解决 ...
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事实，可以认定双方实施的是土地转包行为。《农村土地承包法》第三十二条规定“通过家庭承包取得的承包经营权可以依法采取转包等方式流转”， 故本院对原告之父 合同，对于合同中约定转包期限为60年的问题，因约定的转包期限超出上诉人的土地承包经营权期限，故超出土地承包经营权期限部分的约定依法应认定为无效。另外一 ...
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