依法转让、出租、抵押、进行房地产转让或者用于其它经济活动，其合法权益受法律保护。土地使用权出让合同规定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期，依照 未经政府批准不得降低出让金基价标准。实行有偿使用的土地原征收的土地开发建设基金、改变土地使用性质费和征用农村土地征收的运迁费一律停收。六、加强 ...
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最高人民法院《民事案件案由规定》中土地租赁合同的定义，土地租赁合同是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者支付租金的合同。该土地租赁合同的出租方应为代表国家行使出租 ，依照《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十八条、《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条、第十八条第（三）项的规定，判决如下： ...
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指土地承包经营权人作为出租人，将自己承包期内承包的土地，在一定期限内全部或者部分租赁给本集体经济组织以外的单位或者个人耕种，并收取租金的行为。 转包和出租 的承包关系。对于未转让的部分，原承包人与发包人应重新调整承包关系，变更原有的承包合同。 (四)、人股从事农业合作生产 农村土地承包法规定，承包人之 ...
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、米兰芳、蔡希辉、蒲永福、蔡相海及原告王应涛名义向榆中县城关农村信用合作社借款共70万元，借款存入原告王应涛存折后由被告玉定公司支配，其中的 原、被告的陈述，协议书，承诺书，兰州鑫信会计师事务所验资报告，土地租赁合同，玉定公司董事会决定，股份转让协议，玉定公司章程，注册资本实收情况明细表，（2009） ...
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被告分别与原告达成口头协议，临时使用原告的责任田搞经营项目，二被告使用原告二分土地，每分地每年给付原告小麦100斤，并约定原告需要使用时二被告随时归还 土地管理法》第六十三条之规定，农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。因此双方签订的关于该宗土地的租赁合同属无效。根据《合同法》第 ...
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独立的民事主体，是直接的用地单位。1997年4月4日鲁山县人民政府成立鲁山县农村水电初级电气化工程建设指挥部，县长任指挥长，副县长、建设局局长为副指挥长，县计委 14日，鲁山县水电开发公司在征得原告同意的情况下与陈小鹏签订土地租赁合同，将上述闲置的17.906亩土地以总租金100万元出租给陈小鹏，租赁 ...
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的重要事实,采取欺骗手段,骗得葛龙海与其签订合作协议,所签合同违反了我国的土地法和农村土地承包法，该合同应认定无效。李海生所取得的葛龙海财产应予返还 亦存在一定过错，且该处房屋系作为葛龙海抵交股金款所用，现葛龙海按照租赁房屋的价格主张房屋使用费，缺乏法律依据，本院不予支持。 鉴于李海生对于《合作协议书 ...
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土地承包经营权证”，有的称“农村集体土地承包经营权证”，也有的称“农村土地使用权证”等等。在被问及“土地承包合同”与“土地承包经营权证书”有何区别时，有68.4% 年不变，使用期限内除依法律规定外不得调整土地，发包方不得收回土地，土地使用权可以依法进行转让、转包、入股、互换，并可以依法继承；除此之外， ...
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3月26日的协议证明流泗镇政府有权转让，要经原告方同意没有法律和事实依据。四、本案的性质是合同纠纷，原告所依据的证据是协议，土地的使用是基于合同的产生， 订立了一份协议，双方同意废除“油化厂乡村联营合同书”，重新订立“油化厂租赁流泗村油坊设备合同”。流泗油化厂全部属流泗乡政府所有。两原告均未在该协议上 ...
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农村合作经济经营管理部门办理。各级人民政府的财政、监察、审计、林业、水利、土地、乡镇企业等部门依法对农村集体资产管理工作进行行业指导和监督。第七条各级农村集体 的财务会计人员，组织农民会计技术职称的评定；（五）对集体资产承包、租赁等合同进行鉴证；（六）调查处理或配合有关部门查处涉及集体资产的违法行为； ...
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