及规范性文件在作出具体行政行为时均合法有效，本院予以确认。被告提供的事实方面、程序方面的证据符合证据的真实性、合法性、关联性的要求，本院予以确认。原告提供的证据 月13日。系争房屋位于“涞寅路二号地块”项目建设的拆迁范围内，该房屋农村宅基地使用权审核表上记载的户主为原告张甲，现户籍人口为8人。《上海市 ...
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归属不一，即只有房屋所有权，而没有土地使用权的房屋应如何执行。 （二）农村宅基地和集体土地能否作为房地产予以执行。 （三）对尚未取得产权证照的预售 制度如何具体适用的问题。 四、房地产案件执行中存在问题的解决办法 在民事执行程序中，人民法院采取查封、拍卖等强制措施执行房地产案件时，必然会涉及到债权、 ...
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土地承包管理 1．建设用地使用权登记发证率达到93%。 2．农村宅基地使用权登记发证率达到90%。 3．林权登记发证率达到95%。 严格执行物权法及有关土地、 公众参与制度，积极推行“阳光规划”，加强和完善规划立项、衔接、论证、审核审批等综合管理，强化对规划实施的监督，完善规划监测评估制度。 各区、县 ...
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〕108号）进行农村村民建房规划管理。村民进入统一规划的中心村或村民小区建房，按照经批准的详细规划规定的各项规划技术指标执行。村民在原宅基地范围内扩建、 规划行政主管部门申请颁发民房建设工程规划许可证。第十四条民房建设工程规划许可证的审批程序：（一）居（村）民向市规划行政主管部门提出颁发民房建设工程 ...
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区内个人建房严禁一户两个或两个以上宅基地。经批准易地建房户，必须到国土资源部门和房地产管理部门办理原农村宅基地使用证、房屋产权证注销登记手续，并拆除原有房屋 的要求。第十四条居民点规划方案经区规划分局初审后，按程序报市规划局进行技术审查和行政审批。因居民点规划建设，需要调整土地性质的，应当事先报市城市 ...
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人和村办企业管理人员的教育、培养、选拔、推荐、考核和监督，不断完善农村干部选拔任用机制，切实加强村级领导班子建设。(六)领导和推进村级民主，搞好村务公开 报上级规划与国土、建设管理部门批准后，由村民委员会组织实施。第二十三条 宅基地审批工作，由当事人向村民委员会写出书面申请，经村'两委'会议研究同意， ...
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向社会公布基准地价，严格执行协议出让最低价标准。协议出让土地除必须严格执行规定程序外，出让价格不得低于法定的最低标准。要完善土地价格体系，开展农用土地的 计划，凡占用农用地的必须依法办理审批手续。要加强农村宅基地管理，改革和完善宅基地审批制度。禁止城镇居民在农村购置宅基地，禁止擅自通过“村改居”等计划 ...
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建住宅，必须由本人向所在村(居)民委员会提出申请，填写个人建房申请表。使用原有宅基地、村内空闲地和其他非耕土地的，由乡(镇)人民政府根据乡村规划和土地利用 10日公布)一、第三十三条第二款修改为：“在乡村规划区内，未按规划审批程序批准或者违反规划规定进行建设，严重影响乡村规划的，由县(市)建设行政主管 ...
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在存量土地较多的集中发展区域的办法，形成集聚效应。对闲置土地要依法按程序处置。闲置两年以上的，必须依法收回；对闲置不满两年的，必须征收 集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。引导新办乡镇工业向建制镇和规划确定的小 ...
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2．农村计划生育政策措施；3．征用土地和宅基地审批政策措施；4．农村征兵政策措施；5．农村社会保障政策措施；6．有关其他解决“三农”问题的政策措施。三、 集体资产。要注明项目、承包人、承包期限、承包金额、是否通过民主程序及执行结果。五、发放宅基地。公开申请户姓名、理由、地点、面积及乡镇批准情况。六、 ...
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