当时是在第三人手里，持有人也是第三人；二、原告与第三人是一个房屋买卖关系，因为原告的房款没有交清，所以不符合交付房产的条件，请求法院驳回原告 被告返还其房屋产权证的诉讼请求，其实包含了对原告与被告之间签订的抵押合同的效力问题进行确认。被告某某农村信用联社在未经得原告刘某某同意的情况下，迎合第三人颜某某 ...
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三、条款内容是否清楚，是否存在重大遗漏或严重隐患、陷阱。 合同条款是否完备的审查标准，以买卖合同为例 1、双方名称或姓名和住所 列明当事人的全称、 、代理权限范围、期限等等进行必要审查，否则可能会发生没有代理权或超越代理权而导致合同效力受到置疑。实践中，主要是看签约代表是否为单位负责人或是否有委托授权 ...
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王庆文所作的证词，证明1995年8月29日双方签订的《房地产买卖合同》是为了办理房屋所有权证、完善手续的需要以及双方实际的履行情况。 第八组：《昆明市 出示的官发（2000）35号文件《中共关上镇委员会、关上镇人民政府关于关上镇城市化农村村级体制改革的实施意见》，原日新办事处改为居委会，原告适格，有权 ...
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庆文所作的证词，证明1995年8月29日双方签订的《房地产买卖合同》是为了办理房屋所有权证、完善手续的需要以及双方实际的履行情况。第八组:《昆明市 原告出示的官发(2000)35号文件《中共关上镇委员会、关上镇人民政府关于关上镇城市化农村村级体制改革的实施意见》，原日新办事处改为居委会，原告适格，有权 ...
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，2005年12月重庆市秀山县国土局确权归五岳公司享有使用权，后五岳公司开发修建房屋后，出售房屋给重庆农村商业银行股份有限公司，现该部分土地的使用权由重庆 ，将该办公大楼资产以145万元整体出售给杨某某，并与杨某某签订房地产买卖合同，2008年10月21日杨某某与重庆市秀山县国土局补签国有土地使用权 ...
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被告毛某某名下，故也不符合法律规定的不动产善意取得制度的要求。同时，根据农村宅基地使用权取得资格的法律限制性规定，外村村民不能取得他村宅基地使用权，被告 因此对于原告要求确认二被告签订的《房屋买卖协议》无效的诉讼请求，本院予以支持。 根据《中华人民共和国合同法》第五十六条规定“无效合同或者被撤销的合同 ...
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，并对房屋及院落进行了改造，且已得到户籍登记机关的住址确认，依法应当确认房屋买卖合法有效。对于被答辩人的无理之诉，依法应予依法驳回。被告禹满长辩称，房子 ）。陈军才与胡桂云原系同一农村集体经济组织成员。本院认为，合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。原告胡桂云与被告禹满长1973年 ...
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是非依法律行为而发生的物权变动的情形。3、主要是针对农村的实际情况，不宜一概规定必须依登记才发生效力，如土地承包经营权、宅基地使用权等。 《物权法》第15条 ，还要履行转移标的物所有权的义务。根据《物权法》第9条的规定，转移买卖合同中的房屋所有权的义务就是（协助）转让登记。 据上所述，在 本案中，陈某 ...
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是非依法律行为而发生的物权变动的情形。3、主要是针对农村的实际情况，不宜一概规定必须依登记才发生效力，如土地承包经营权、宅基地使用权等。 《物权法》第15条 外，还要履行转移标的物所有权的义务。根据《物权法》第9条的规定，转移买卖合同中的房屋所有权的义务就是（协助）转让登记。 据上所述，在本案中，陈某 ...
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是非依法律行为而发生的物权变动的情形。3、主要是针对农村的实际情况，不宜一概规定必须依登记才发生效力，如土地承包经营权、宅基地使用权等。 《物权法》第15条 外，还要履行转移标的物所有权的义务。根据《物权法》第9条的规定，转移买卖合同中的房屋所有权的义务就是（协助）转让登记。 据上所述，在本案中，陈某 ...
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