土地价款。具体包括：以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款；转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的 被征地农民原有生活水平补贴支出、补助被征地农民社会保障支出、农业土地开发支出以及农村基础设施建设支出。（一）保持被征地农民原有生活水平补贴支出，即从 ...
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》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等有关法律、法规、规章的规定，结合绍兴市区实际，制定本规定 、减免地价协议出让的土地使用权的交易；(五)因土地抵押权实现而引起的土地使用权的转让；(六)法院判决用于债务清偿的土地使用权的转让；(七)农村非农集体建设 ...
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的具体范围包括：以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所确定的总成交价款；转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴 资金、补助被征地农民社会保障支出、保持被征地农民原有生活水平补贴支出以及农村基础设施建设支出。(四)城市建设支出。包括完善国有土地使用功能的配套设施建设 ...
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日去世。鲁A、林A、林B系林C之子女。因该房屋在农村集体土地上所建，法律规定不允许转让给集体以外的人员，故起诉要求法院依法确认党A与林C于 法律规定。党A与林C签订的《买卖房协议》虽系双方真实意思表示，但由于双方买卖的房屋涉及集体土地使用权的转移，双方买卖房屋的行为违反了相关土地管理法律、法规的强制性 ...
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房的预售许可证应当注记“动迁安置房”。房地产登记机构核准动迁安置房的土地使用权、房屋所有权初始登记和转移登记的，应当在相应房地产登记簿、房地产权证和预告登记 部门报市政府批准。动迁安置房项目房源的收储价格，一般按照建设项目的建房协议价格确定。供应价格由收储价格、收储相关税费、物业服务费、财务成本等组成 ...
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一贵与被告马泽洪承包户户主马泽洪于2006年10月15日签订的《土地使用权(承包经营权)转让合同》无效；二、被告马泽洪承包户于本判决生效后十日内返还原告李 承包户户主马泽洪在平等、自愿、有偿的原则下达成的协议，是双方真实意思表示；其次，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条和最高人民法院《关于 ...
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条约定：由被告将坐落于嘉定区某某路某某号第一幢房屋转让给原告，房屋建筑面积为7549.43平方米，该房屋占用范围内的土地使用权面积为6.42亩，房屋 1-9幢标准厂房的上海市房地产权证。2009年8月21日，被告通过向上海农村商业银行股份有限公司嘉定支行贷款将涉案的嘉定区某某路某某号包括涉案在内的第一 ...
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合同；出具的同意按原合同转让，不是村里对迟与贾合伙的追认”。该判决认为，公民合法权益受法律保护。迟国良与贾维宇签订合伙协议后，双方按约履行 优先承包给该户，并同时认可果园承包面积为20亩”是伪证。3、投资建造房屋二审判决只判了使用权，没有判决所有权，必然导致原合同期满后产生新的诉讼纠纷，荒山荒地大量 ...
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被告已登记办理了建设用地使用权证，请求驳回原告的诉讼请求。一审法院认为，土地承包经营权转让合同是指农村土地承包人依法将农村土地承包经营权转让给他人经营而签订的合同 、损害农民土地承包权益的流转行为，应法确认无效。本案中冉兴发在签订协议后改变了诉争土地的集体土地所有权的性质，并将农用地转为建设用地，改变 ...
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使用权，建筑物的建造人因其违法建筑不能取得建筑物的所有权，也不能取得使用权。 对违法建筑的归属和利用问题主要有以下两种观点：（１）动产所有权 下面的处理意见： １．买卖农村违法建筑纠纷案的处理意见 由于出卖人对违法建筑物无法取得所有权，当事人转让违法建筑物的行为属于无权处分，故买卖协议无效。在买卖协议 ...
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