房屋面临着拆迁或征用，因此也可获得较好的安置房或价值不菲的拆迁补偿款。当初以较低价格卖掉乡村房屋而尚未办妥相关过户手续的出卖方，看到如今因修路、拆迁而 的规约、章程中也体现了这一精神。另对于农村房屋买卖，一些地区也规定了农村房屋须在特定主体间转让。如《上海市房地产转让办法》第13条第1款第2项规定， ...
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考虑到遗址区内土地、人口的实际情况，采用有别于农村集体土地征收补偿的方式。 2、不能直接适用《城市房屋拆迁管理条例》的规定。 按照该条例在城市规划 设立社区居民委员会；城中村村民转为城市居民后，统一纳入城市就业管理范围。另外该办法还规定，实施城中村改造，应当按照旧村整体拆除，优先建设安置住宅的原则进行 ...
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补偿费按每亩1万元由乙方包干，征地补偿费包括土地补偿费、青苗林木果树补偿、附着物拆迁补偿、安置费、农业税、土补农业税等费用，本期征地共计1968.9亩， 请示的通知》规定从征地款中扣下430.07016万元林木补偿费与《广东省林地管理办法》第22条的规定不符。岭澳村委该起诉主张有理，本院予以支持。上述 ...
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地改造旧城区，符合条件的由市政府给予奖励。第二十四条旧城区成片改造的开发商应自行承担拆迁安置工作。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。被拆迁人 签订之日起30日，将房屋出租合同、房屋所有权证、当事人的合法证件交市房产管理局备案。第六章法律责任第四十八条凡违反本办法规定的，由有关行政主管 ...
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被拆迁人需要自行过渡的，旧城改造主体应当参照《咸阳市城市房屋拆迁管理暂行办法》补偿标准，给被拆迁人发放搬家补助费和过渡补助费。第三十三条旧城改造主体实施 两级政府审批。第四十六条市区旧城办会同市级有关部门完成农民转居民、农村经济组织转城市经济组织、村民委员会转城市居民委员会、集体土地转国有土地工作。第 ...
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(二)收购土地的位置、四至范围、面积、用途及权属依据；(三)土地收购补偿费用及其支付方式和期限；(四)交付土地的期限和方式；(五)双方权利和义务 城市房屋拆迁的规定给予补偿；(五)新征土地和农村集体经济组织全体成员农转非后剩余土地及其地面附属物的补偿，依照《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》 ...
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拆迁管理条例实施细则》(市政府令第30号)执行。(二)拆迁农业户口居民的住宅，以《农村房屋宅基地使用证》或区人民政府的建房批准文件载明的正房建筑面积为准，由 项目对征用土地补偿和劳动力安置标准另有规定的，从其规定。第三十八条 青白江区、龙泉驿区和县(市)人民政府，可结合本地实际，参照本办法制定实施细则 ...
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外，超出部分由征地单位按每平方米600元给予补偿。第二十四条实行现(建)房安置的，以农转非人员持有的《农村房屋宅基地使用证》记载的正房建筑面积为依据，结合 人员将原住宅改为经营用房的，拆迁安置时仍按住宅拆迁安置。第二十六条土地被部分征用的，征地范围内持有《农村房屋宅基地使用证》且家庭成员未全部农转非的 ...
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)和拆迁人都应当建立、健全旧村改造档案制度，加强对房屋拆迁档案、资料的管理。旧村改造的档案资料包括：旧村改造有关批准文件，村庄建设规划和改造方案及其调整材料 第四十四条分家立户时旧房分配不平均造成不足用地限额标准的不再按限额补足，超过限额的按本办法补偿建房用地。第四十五条本村集体经济组织成员出卖房屋后 ...
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、国防和其他国家建设以及兴办社会公共事业，需要征用集体所有的土地时，必须按照本实施办法办理。禁止任何单位直接向农村社队购地、租地或变相购地、租地。农村社队不 规定的价格计算，新辟的按百分之六十至八十计算。征用宅基地，除房屋拆迁和地上附着物按规定补偿外，按一般耕地给予补偿。征用无收益的土地，不予补偿。（ ...
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