土地,应当符合土地利用总体规划和土地利用年度计划,涉及农用地转为建设用地的,应当依法办理农用地转用审批手续。第五条 征用土地,由市、县人民政府国土资源 主管部门编制征用土地方案,经市、县人民政府审核后,依法报国务院或省人民政府审批。市、县人民政府国土资源行政主管部门在编制征地方案前,要实地调查征用地块 ...
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镇)土地利用总体规划和土地利用年度计划的,有关部门不得办理农用地转用审批手续。已办理农用地转用审批手续的,用地单位应当给原承包方经济补偿,发包方也可以根据本 应当分别签订,并依照法定程序办理农村土地承包经营权证或者林权证等证书的变更手续。第二十八条农村土地承包经营权证或者林权证等证书损毁、遗失的,县级 ...
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符合土地利用总体规划和年度土地利用计划,依法办理农用地转用审批手续,涉及土地征收的,依法办理土地征收审批手续。二、严禁借“租赁”、“流转”之机违法违规 号),要求各地加强租赁土地的管理,防止违反土地利用总体规划,擅自将租赁农用地转为建设用地,“以租代征”。2010年10月,国土资源部、农业部联合下发《 ...
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。根据土地管理法第四条:“国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地……”的规定,具体的土地用途应根据国家编制的土地利用 被收回之后的具体用途,因此,徐传举主张讼争土地属农用地,罗源湾管委会未办理农用地转用审批手续,无权收回讼争土地,双方签订的补偿协议因此无效的理由, ...
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申请,经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意,乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府批准;其中,占用农用地房地产,依照《土地治理法》第四十四条房地产划定办理农用地转用审批手续。从上述宅基地使用权设定房地产法律划定看,宅基地使用权只要经由乡(镇)人民政府审核,县级人民政府批准 ...
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共和国土地管理法》第四十四条规定:“建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续”。从郑州市房地产开发的实际情况来看,本案的合同是 属于郑州市城中村改造项目,依据相关房地产管理的政策,该地正在经政府相关部门审批。因此涉案合同依法成立尚未生效,合同项下土地依法不得出让。关于本案合同 ...
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共和国土地管理法》第四十四条规定:“建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续”。从郑州市房地产开发的实际情况来看,本案的合同是 属于郑州市城中村改造项目,依据相关房地产管理的政策,该地正在经政府相关部门审批。因此涉案合同依法成立尚未生效,合同项下土地依法不得出让。关于本案合同 ...
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门对建设项目使用林地的审查意见。项目建设单位向发展改革、经贸等部门申报审批或者核准建设项目时,必须附国土资源部门预审意见,涉及林地的应附林业 ,公安消防部门不予办理消防许可证,税务部门不予办理税务登记。未依法办理农用地转用审批手续占用农用地设立企业的,工商部门不得办理工商登记。各级人民政府要加强对已 ...
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,为保护有限的土地资源,实现可持续发展,我国严格控制建设用地总量,实行建设用地审批制度,除进行乡镇企业、乡(镇)村公共设施和公益事业建设或村民建设住宅经 单位和个人进行建设必须经有权机关批准使用国有土地,涉及农用地转为建设用地的,还需办理农用地转用审批手续。土地管理法第七十六条第一款中关于对未经批准, ...
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2003年12月31日,包括涉案土地的20幅土地,经上海市人民政府批准,由农用地转为国有建设用地。2005年8月26日、30日,涉案土地分别由上海市奉 使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续,而原告与被告奉浦公司在签订《协议书》时 ...
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