房租，但一直没有到政府公房管理部门或直管公房经营管理单位办理承租人变更。随着现在北京城市建设的迅速发展，以前承租的公房很多都面临拆迁的问题，而根据北京市相关 双重身份，同时扮演民法上的出租人和行政法上的行政管理人的双重角色。在直管公房租赁合同关系中，例如涉及房屋保护、维修、房屋租金交纳纠纷时，房管所以 ...
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所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。拥有产权的业主无须缴纳车位使用费，但仍应按期缴纳物业管理费或 应归房地产开发商所有。 注解： ①摘自王效贤《建筑物区分所有权制度研究》 ②新华社北京2007年3月19日电 ③摘自《东方早报》文《房子可以传给你的 ...
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权利或物权权利。 1982年《中华人民共和国宪法》规定，任何组织和个人不得侵占、买卖、出租或以其他形式非法转让土地。为了适应建立社会主义市场经济体制的需要， 国有土地所有者主体意志的弱化，所有权效力得不到保证。如果公民拥有的土地房屋权属证书形同虚设，无法保障自己的合法权益，就会从根本上破坏国家基本的 ...
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所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。拥有产权的业主无须缴纳车位使用费，但仍应按期缴纳物业管理费或 应归房地产开发商所有。 注解： ①摘自王效贤《建筑物区分所有权制度研究》 ②新华社北京2007年3月19日电 ③摘自《东方早报》文《房子可以传给你的 ...
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的效果，属于将当事人之间的法律关系回复到合同订立前的状态。对此，王泽鉴教授举下面之例予以说明：甲出租某画给乙，租期届满后，乙即对 ][德]克雷斯蒂安·冯·巴尔。欧洲比较侵权行为法：上卷[M].张新宝译。北京：法律出版社，2001. 注释： [1]中国台湾“最高法院”1960年度台上字第1597号判例； ...
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应由作为所有人的出租人负担。 注释： [1] 王轶：“论买卖合同标的物毁损、灭失的风险负担”，载《北京科技大学学报》1999年第四期。 [2] 詹森林：“危险负担 物因第三人失火而毁损，且不能修缮，作为债务人的出租人即免以该物出租于承租人使用收益的义务。出租人纵另有其它同种类、品质之物，除非有特别约定 ...
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），2005，（1）：49. [9] 周小明。信托制度的比较法研究[M].北京：法律出版社，1996.38-39. [10] 即委托人所设立的信托目的，无论委托人是否丧失 多样化的指示运用。第四，自主性。即安养信托是依据委托人个人的需要所设定的信托合同，资金的运用与给付方式均由委托人自行依其需要决定， ...
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号的。7、发布虚假广告、提供虚假信息、签订虚假合同，损害委托人或相对人利益的。8、允许其他组织或个人以自己的名义从事房地产经纪业务的。9、采取恶意串通 税费，牟取不当利益的。16、利用虚假信息、过时信息进行宣传，或互相串通以假出租、假出售等方式骗取中介费、服务费、看房费、诚意金以及类似性质费用的。17 ...
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银行法》、《中华人民共和国担保法》、中国人民银行《贷款通则》、《中国建设银行个人住房贷款办法》、《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》以及《 ，挪用贷款；三、借款合同履行期间，借款人未按约定的分期还款计划归还贷款本息；四、未经贷款银行同意将设定抵押权的房屋进行拆迁、出租、变卖、转让、赠予 ...
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的，即这一时期用于自住，而另一段时间用于出租。同时，由于信息的不对称，法官也无法查清所购房屋是否属于第二居。即使购房者拥有多套住房，也未必不是 。 [9]表格中，房价标准的数据来源于《个人理财》杂志于2005年对全国37个城市所作的调查，详见《全国37大城市房价排行榜温州第一北京第四》，载于网易，网址 ...
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