北京市房屋拆迁补偿合同 -全站搜索

回迁房“购房指标”转让法院认定有效

、本合同继续履行是否存在障碍，即过户条件是否具备和能否过户。被告主要观点： 1、原告不具有购买诉争房产的资格，诉争房屋属于农村房屋拆迁安置房法律强制性规定，属于无效。我方主要观点（谷友军律师代理词）尊敬的审判员：北京市易行律师事务所接受本案原告的委托，指派我担任他们的诉讼代理人出庭参加诉讼， ...

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房地产法律疑难问题司法观点集成

签订之后，原告向被告支付了2000元意向金。2002年11月4日被告取得房屋拆迁许可证，2003年5月29日取得建设工程规划许可证，2003年6月30日附，对其有效添附部分，物资股份公司和物资集团公司应予以适当补偿。对因合同解除而造成的损失按合同双方的责任大小进行分担。一审法院委托鉴定单位对万国公司 ...

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房地产法律疑难问题司法观点集成

签订之后，原告向被告支付了2000元意向金。2002年11月4日被告取得房屋拆迁许可证，2003年5月29日取得建设工程规划许可证，2003年6月30日附，对其有效添附部分，物资股份公司和物资集团公司应予以适当补偿。对因合同解除而造成的损失按合同双方的责任大小进行分担。一审法院委托鉴定单位对万国公司 ...

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律师办理商品房交易操作指引（讨论稿）

所售房屋已经抵押的事实；3、故意隐瞒所售房屋已经出售给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；4、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋并应当用于本人家庭自住。 2-8-3 住房公积金贷款条件，各地的条件不尽相同，以北京市为例：（一）具有合法有效身份；（二）具有完全的民事行为能力；（三 ...

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中国大陆土地征收征用法治的问题与变革

立法工作计划。 [32]国务院也将《土地管理法修订草案》和《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》列入2009年力争年内完成的重点立法项目；《城市房地产管理法》（实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；（三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；（ ...

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顾XX诉上海市XX合作总社、上海市XX合作总社其他所有权纠纷案

原告顾XX，女，汉族，住上海市浦东新区宣桥镇。委托代理人夏永清，北京市中银律师事务所上海分所律师。被告上海市XX合作总社，住所地上海市浦东新区惠南镇。法定拆除，拆迁补偿款由第一被告实际领取。后原告为涉讼房屋的拆迁补偿款事宜与被告方交涉无果，故诉来本院。庭审中，原告认为自2004年6月退休起停止向第二 ...

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我国“小产权房”纠纷调查分析与对策建议

买卖双方基本上都履行了合同义务，出卖人交付住房，购房人入住并给付了房款。诉讼起因多缘于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，房后迁补偿价格高于原房屋买卖小产权别墅区视而不见，被以玩忽职守罪判处拘役6个月，缓刑6个月。此是北京市首起因查处小产权房不力而追究国土部门人员的刑事责任案件。该小产权项目开发 ...

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我国“小产权房”纠纷调查分析与对策建议

买卖双方基本上都履行了合同义务，出卖人交付住房，购房人入住并给付了房款。诉讼起因多缘于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，房后迁补偿价格高于原房屋买卖小产权别墅区视而不见，被以玩忽职守罪判处拘役6个月，缓刑6个月。此是北京市首起因查处小产权房不力而追究国土部门人员的刑事责任案件。该小产权项目开发 ...

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土地储备制度及其实践之评析

)，从协议出让为主转向以招拍挂出让为主。[2](2)土地储备制度使土地征收、房屋拆迁成本与建设用地使用权出让的收益分离核算，可以避免协议出让中房地产商与政府在征收有权拒绝其履行要求。根据甲公司与乙单位签订的《建设用地使用权转让补偿合同》，甲公司应于本合同签订后60日内办理拆迁手续，乙单位应于办完拆迁 ...

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中国法治建设年度报告(2010)

关注民生为重点的社会领域和环境资源领域立法，注重增强立法的地方特色。如北京市人大常委会为推动首都实现创新驱动发展，制定了中关村国家自主创新示范区条例；围绕现行民事法律制度实施中的疑难问题、农村民事法律关系的调整与完善，以及城市房屋拆迁、农村土地承包经营权的调整、占有及动产抵押等具体制度问题展开研究。 ...

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