，交付房款及相关费用，如任何一方违约，违约方每日应向守约方支付合同约定的房屋总价款的千分之二违约金等。原告称《房屋买卖合同》签订后，其多次要求被告 ，合同内容应包括当事人的名称或者姓名和住所等，该《房屋买卖合同》中却缺少了卖方上述这些条款，所以合同内容违反了《中华人民共和国合同法》的规定，系无效合同； ...
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撤销定金合同，开发商应当返还定金。二、定金条款在房屋买卖合同中存在缺陷的原因由于房屋都是期房，在我国现阶段，又是卖方市场，因此，买受人在并未完全了解房屋 在约定的期限内洽谈订立买卖合同；在双方不能就此主要条款达成一致时，按照法律的规定或交易惯例或公平原则确定主要条款之外的条款。明确违约条款，即买卖双方 ...
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在法律上将牛真正交付自己，风险由甲承担。 甲乙订立房屋买卖合同，甲以约定价格将房屋卖给乙。合同成立后，甲将房屋移交乙居住使用，但未办理房屋过户登记 正确把握风险转移的司法准则。 二、风险转移原则的学说立法例和理论基础 关于买卖合同中双方均未违约的风险转移原则主要有两种学说立法例：一是所有人主义又称物主 ...
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在法律上将牛真正交付自己，风险由甲承担。 甲乙订立房屋买卖合同，甲以约定价格将房屋卖给乙。合同成立后，甲将房屋移交乙居住使用，但未办理房屋过户登记 正确把握风险转移的司法准则。 二、风险转移原则的学说立法例和理论基础 关于买卖合同中双方均未违约的风险转移原则主要有两种学说立法例：一是所有人主义又称物主 ...
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在法律上将牛真正“交付”自己，风险由甲承担。甲乙订立房屋买卖合同，甲以约定价格将房屋卖给乙。合同成立后，甲将房屋移交乙居住使用，但未办理房屋过户登记手续 正确把握风险转移的司法准则。二、风险转移原则的学说立法例和理论基础关于买卖合同中双方均未违约的风险转移原则主要有两种学说立法例：一是所有人主义又称物 ...
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向本院提交的证据材料有：一、原、被告双方于2010年12月17日签订的房屋买卖合同一份；二、被告河南汇邦置业有限公司与开封金盛热力有限公司签订的工程施工合 对方主要权利的，该条款无效。对于该格式文本的商品房买卖合同，限制买受人权利或者加重买受人责任的条款，卖方应尽到合理的提示和说明义务，商品房买卖合同 ...
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退定金的问题。一般情形下买方违约定金不退，卖方违约双倍返还定金。如果出现特殊情形请来电咨询律师。（2）已签订存量房买卖合同但未实际履行：这种情况下 正式解除合同协议。协议的内容主要应包括双方同意解除原房屋买卖合同、违约责任如何承担等问题。双方达成协议后任何一方不履行协议的内容，对方都有权要求其履行，也 ...
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退定金的问题。一般情形下买方违约定金不退，卖方违约双倍返还定金。如果出现特殊情形请来电咨询律师。（2）已签订存量房买卖合同但未实际履行：这种情况下 正式解除合同协议。协议的内容主要应包括双方同意解除原房屋买卖合同、违约责任如何承担等问题。双方达成协议后任何一方不履行协议的内容，对方都有权要求其履行，也 ...
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，现已审理终结。 原审查明，原、被告于2004年9月5日签订房屋买卖合同，双方在合同中约定：被告将其所有的位于郑州市管城回族区新郑路216号南部阳光 达成协议，并已履行，原审支持被上诉人违约金的请求错误；7、上诉人违约在先，其应当承担违约责任。 经二审审理查明的事实与一审相同。另查明，经审查原审卷宗 ...
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，现已审理终结。 原审查明，原、被告于2004年8月22日签订房屋买卖合同，双方在合同中约定：被告将其所有的位于郑州市管城回族区新郑路216号南部阳光 达成协议，并已履行，原审支持被上诉人违约金的请求错误；7、上诉人违约在先，其应当承担违约责任。 经二审审理查明的事实与一审相同。另查明，经审查原审卷宗 ...
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