室房屋一套及屋内家具以人民币(以下币种均为人民币)17,100元的价格出售给原告。双方按约履行了付款和交房等手续,原告即搬入该房居住至今。嗣后,原告多次 ,难以采信。退一步讲,即使庞x不知情,原告基于房屋所有权证的公信力,与王明生签订房屋买卖协议亦无不当,现原告根据约定支付了房款,实际居住已十余年, ...
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合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力”。陆晓安与张书政签订房屋买卖合同后虽未办理物权变更登记,但不影响该合同的效力,且该合同已实际履行多年 合同。根据双方的诉辩意见,本院归纳二审的争议焦点为:该房屋买卖合同是否有效。二审中双方当事人未提供新的证据。二审查明的事实同一审。本院认为,张书政与陆 ...
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未交房。故原告诉至法院,请求判令:1、依法解除原、被告双方的房屋买卖协议;2、判令被告退还原告房款123481元;3、本案诉讼费由被告承担。 该房屋单价为每平方米1690元,总价136468元;原告选择分期付款方式,即原告于签订房屋买卖协议当天付款为总房款的50%,计68234元,第二次付款至工程三层 ...
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未交房。故原告诉至法院,请求判令:1、依法解除原、被告双方的房屋买卖协议;2、判令被告退还原告房款133612元;3、本案诉讼费由被告承担。 该房屋单价为每平方米1685元,总价147724元;原告选择分期付款方式,即原告于签订房屋买卖协议当天付款为总房款的50%,计73862元,第二次付款至工程三层 ...
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岁,住郑州市金水区经二路北11号。原告姜莉恒与被告常小平房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告姜莉恒的特别代理人褚 组:证人证言一份,证明被告夫妇当时急于卖房,通过中介把房屋卖给原告。被告辩称,原、被告双方签订的买卖协议未成立,未实际履行,应依法驳回原告的诉讼请求。 ...
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。如被告履行了抚养义务,原告去世后,其名下的“×××室”房屋将归被告所有。2008年1月,被告以与原告签署遗赠扶养协议为由,欺骗原告至上海市闵行区房地产交易 签订赠与合同,故原、被告间赠与合同关系没有依法成立。双方签订房屋买卖合同,因被告没有按照约定履行付款义务,且对何时付款、相关违约责任等条款均未作 ...
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,本案现已审理终结。原告张巨东诉称,1996年3月23日,原告与被告签订房屋买卖协议约定,“李庆州自愿将坐落在环城乡蔡庄村,尚南组房上下7间建筑 李庆州有代理权,李庆州此卖房行为已形成表见代理。应有有效行为。故双方签订买卖房屋的协议应视为有效合同。2、三被告是否协助原告办理过户房产的问题。不动产物权的 ...
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212.8平方米)出售给原告,售价6500元/平方米,共计1383200元。4月29日双方签订房屋买卖备忘录,约定:合同生效后原告首付1000000元,被告办理完相关手续 按约定履行履行义务。经原被告多次与被告交涉,被告提出用另一处房屋出售给原告,多出款项退回,原告无奈于2008 年12月31日同被告 ...
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年之久,被告杨桂枕不能以不知道为由对抗善意第三人,故该房屋买卖协议合法有效,双方应严格履行,现原告的诉讼请求于法有据,应予支持。原审法院判决: 追认,所以,柳革为无处分权人,其所签订的房屋买卖合同无效。两被上诉人在签订房屋买卖协议时,被上诉人肖亚文通过审查房屋产权证,应知被上诉人柳革不是本案争议房屋的 ...
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