，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他 日李某与A房地产开发有限公司（以下简称A公司）签定商品房买卖合同，陈某购买该公司开发的商业公建512余平方米，单价6180元/平方米，总价款3,164,160. ...
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、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。 34问：商业用房 答：是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室 商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 75问：商品房的起价 答：是指商品房 ...
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、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。 34问：商业用房 答：是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室 商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 75问：商品房的起价 答：是指商品房 ...
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、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。 34问：商业用房 答：是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室 商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 75问：商品房的起价 答：是指商品房 ...
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时间等内容，涉及牧业买受人共同利益的约定应当一致。 2.2.3《商品房买卖合同》签订时，律师应当提示开发商要求买卖人对遵守业主临时公约予以书面承诺。 2 档案，并负责及时记载有关变更情况。 n、本合同终止时，向开发商移交开发商提供的全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料。 o、接受业主、 ...
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房屋承租人的优先购买权，由此使得现行法关于承租人优先购买权的强制性规定在商业用房租赁关系中形同虚设。这种情况明显违背优先购买权制度之旨在保护承租人的立法目的 第三人的利益。最后，如果承租人一方面请求法院宣告出租人与第三人之间的买卖合同无效，另一方面又放弃行使优先购买权，或者承租人虽然行使了优先购买权， ...
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的类型必须为商业用房，因为商业用房才可办理营业执照。若购买住宅房，购房人将无法从事预期的商业用途。 陷阱三：合同签订人身份不明。房屋买卖合同应由购房人 在于购房人。发生这种情形，对购房人非常不利。 陷阱四：模糊的付款方式。很多买卖双方通常只关注房屋价款达成一致，对于具体的付款方式却未给予应有的重视， ...
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终结。一审法院审理查明，原告与被告于2004年6月10日签订《重庆市商品房买卖合同》，约定由被告购买原告开发的位于重庆市高新技术产业开发区的“恒鑫名城”C1栋 承担有关法律、法规规定的‘共有设备设施更新、改造基金’(即大修基金)。签定本合同时商业用房暂按下列方式支付：购房总款在50万元以下的有电梯房按 ...
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建筑面积19.80 平方米门面（两空半门面建筑面积共计79 平方米）及该层内厅商业用房建筑面积464.89 平方米的二分之一即西向建筑面积为232.445 平方米的商业 属无效合同，原告蔡龙伟不具备主体资格，被告陈朝阳亦不是适格主体，被告陈朝阳是合法取得房屋所有权，原告以侵害优先购买权请求确认买卖无效 ...
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7月27日，原告取得位于重庆市永川区XX大道X段X号附X号商业用房的房地产所有权证（永川区房地证XXXX字第HXXXXXX号，建筑面积42.12 但被告以重庆市某某实业有限公司已起诉原告、重庆市某某物业发展有限公司要求确认二被告房屋买卖合同无效为由，要求本院对本案中止审理。同时，被告还辩称已将该房屋 ...
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