（原名为盐城市建筑安装工程总公司，2003年10月23日变更为现名）签订联合开发商品房协议书，双方在协议中约定，甲方所属祥远小区三期工程作为引进资金项目与乙方 2009年6月4日取得祥远小区6号楼商品房预售许可证，庄连金与恒大公司签订的商品房买卖合同并未办理登记备案手续。由于恒大公司未能够按规定销售所 ...
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原名为盐城市建筑安装工程总公司，2003年10月23日变更为现名）签订联合开发商品房协议书，双方在协议中约定，甲方所属某小区三期工程作为引进资金项目与乙方 于2009年6月4日取得某小区6号楼商品房预售许可证，原告与被告签订商品房买卖合同并未办理登记备案手续。由于被告新沂市某有限公司未能够按规定销售所 ...
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直至2006年12月28日才办理完产权登记备案，华隆基公司已违约，应承担违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任……。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民 ...
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批复》，批准为华隆基公司开发建设的位于沈阳市皇姑区黄浦江街24号房屋进行初始登记。华隆基公司共违约189天，双方就违约问题协商未果，故卢俊Ny 隆基公司直到2006年12月31日才办理完产权登记备案，已经违约应承担违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 ...
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人沈阳翔凤房地产(集团)有限公司（以下简称翔凤公司）与被上诉人芦洪军因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2006）沈皇民二房初字第508号 故原审法院根据双方约定的“……出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受 ...
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：谭清明，重庆剑直律师事务所律师。 上诉人重庆市裕佳房地产开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服重庆市南岸区人民法院 （2008）南法民初字第3290号民事判决 合同只是约定被告应在房屋交付后的360日内将办理产权所需资料报登记机关备案，故原告虽然知晓其未在约定时间内取得产权证书的事实，但并不清楚 ...
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由被告提供的资料报产权登记机关备案。原告不能在规定期限内取得房地产权属登记系被告违约，应由被告承担违约责任；原、被告在《商品房买卖合同》中已约定支付 金鹰城置业有限公司于本判决生效之日起7日内支付原告陈某某逾期办理房地产权属登记的违约金9836元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《 ...
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年7月31之前向买受人提供郑州市建委2005060号文件要求的相关政府竣工备案文件；逾期交房，出卖人按日向买受人支付已付房款万分之一的 为ET938177293CN的特快专递。 原审认为，原告中州服务中心和被告老街坊置业签订了《商品房买卖合同》，原告中州服务中心购买了被告老街坊置业开发的绿地郑东新苑 ...
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、拆迁安置方案的落实情况、物业管理的落实情况；验收结果应报房地产开发主管部门备案。笔者认为，上述第一个验收是建设工程质量专项验收，其结果只说明建设工程质量 有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付 ...
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__________年_______月_______日 ________年_______月______日 签于___________________________ 签于_______________________ （商品房买卖合同内容由建设部提供） 附件一：房屋平面图 附件二：公共部位与公用房屋 ...
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