第七条买受人逾期付款的违约责任。逾期超过15日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的100%向出卖人支付违约金。买受人 协议，经本院主持调解，仍未达成一致意见。以上事实有双方提供的《商品房买卖合同》、《补充协议》、《平顶山市房屋产权转移登记申请表》、《房屋所有权证存根》、《工程 ...
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清楚明确，同时交付购房款给开发商的，该合同会被认定为商品房买卖合同，任何一方违反约定，除双方一致同意解除合同外，均应按正式的合同予以继续履行，否则 ，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。” 《商品房销售管理办法》 第16条：“商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立 ...
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元）；反诉原告提供国土局统一印制的认购书、购房定金临时收据、销售发票及《商品房买卖合同书》给反诉被告使用，反诉被告以反诉原告的名义对外进行销售活动等条款 买卖合同），即使能认定被告深建公司不与认购客户订立正式房地产买卖合同，亦是存在单方解除协议造成损失问题，原告兴成发公司只能主张赔偿损失及继续履行包销 ...
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人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》1: 拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给第三人的，被拆迁人可以向拆迁人请求解除安置协议； 商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权 ...
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有限公司（以下简称天朗公司）、成都西岭酒店管理有限公司（以下简称西岭公司）商品房预售合同纠纷一案，不服四川省大邑县人民法院（2005）大邑民初字第373号民事判决，向 状况也不可能履行合同义务。在此情况下，一审法院解除双方签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》正确，上诉人的上诉观点不能成立。关于上诉人 ...
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号）。 2004年10月11日，第三人罗兆平与被告签订《商品房买卖合同》及《补充协议》（合同编号为0408057），约定第三人向被告购买丽星名园3 年1月25日签订两份《解除合同协议书》，约定解除双方签订的2004年3月14日和2004年10月11日两份《商品房买卖合同》（合同编号分别为0402207 ...
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元)；反诉原告提供国土局统一印制的认购书、购房定金临时收据、销售发票及《商品房买卖合同书》给反诉被告使用，反诉被告以反诉原告的名义对外进行销售活动等条款 买卖合同)，即使能认定被告深建公司不与认购客户订立正式房地产买卖合同，亦是存在单方解除协议造成损失问题，原告兴成发公司只能主张赔偿损失及继续履行包销 ...
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了车房款117915元及20%的购房款91869元。之后，由于原告对《前期物业管理服务协议》某些条款不满意，多次进行修改，至2003年5月7日，原告才与 以被告逾期交楼为由提出要求解除与被告双方签订的《商品房买卖合同》，并要求被告返还价款及利息，并支付违约金，双方未能达成协议，原告遂诉至法院。2002 ...
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收受购房款，应当认定该认购协议为商品房买卖合同。双方均应履行各自的义务。韩**已经履行完毕，**公司应当继续履行。**公司辩称上述协议已经解除，其主张的事实 》无效的诉求，法院予以支持。张**应撤销产权登记，**公司应继续履行协议，将上述诉争房屋协助过户至韩**名下。2、韩**要求**公司支付延期办证 ...
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董事长。委托代理人蒋某某，湖南xx师事务所律师。上诉人彭某某因与xx地产公司商品房销售合同纠纷一案，不服长沙县法院（2010）长县民初字第xxxx号民事判决， 的焦点是:一、xx地产公司与彭某某签订了《商品房买卖合同》及附件四：补充协议的效力问题；二、xx地产公司是否可解除与彭某某签订的《长沙县商品房 ...
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