的商品住房，总房款为98万元，当日签订了《认购协议》并缴纳5万元定金，同时约定双方在一周内签正式的《商品房买卖合同》并办理备案手续。2月28日， ，因为是刘女士不符合购房条件导致双方买卖不成，过错在刘女士，因此公司无须返还定金。双方由此产生纠纷。高丽律师观点：如果是因为限购令这样的国家政策出台，而导致 ...
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定金50000.00元，首付楼款419914.00元须于2003年12月13日前付清（含定金）。王强于同年12月6日、9日、10日分别交付翔凤公司定金 订立正式购房合同的时限约定，且翔凤公司已经按照约定收取王强购房款，该认购书应认定为商品房买卖合同。双方签订认购书时，因翔凤公司故意隐瞒所售房屋已经出卖 ...
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找了县房产局的有关领导与开发商协调，给咱再优惠10元/m2，但人家要求先支付5000元定金。”我想，到了这个份上，随于9月6日交了定金5000元， ，答辩人从来没有向被答辩人承诺6号楼东、西单元的商品房价格是一致；三、双方签订的预定协议，认购协议系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定 ...
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按揭人逾期不交纳月供款（不归还银行贷款）。 二各种逾期现象及法律分析 ㈠逾期不签订本约合同 对商品房的认购、定购，不论采用何种方式（如定购书、认购书、 签订本约合同；三是定购方坚持要求按照原价签订本约合同或者要求双倍返还定金和信赖利益损失。 根据上述情况可以确定，定购方是主张自己已经按照预约合同的约定 ...
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套房屋，交纳定金1万元，乙公司给王某出具了收据，王某在房产认购单上签字。房产认购单上除写明王某所要购买的房号、面积、售价、首付款、签约时间等外， 的代理销售商，委托授权不明确，故甲公司应承担双倍返还定金责任，乙公司承担连带给付责任。经查：在售楼书和商品房买卖合同文本中的房屋平面示意图中，对王某所要购买 ...
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买受人有要求同等优待的权利，以多种价格中最低的价格结算价款。3、交付时间：商品房交付时间为年 月日，广告所承诺的社区设施环境交付时间为年月日。七、签订《商品房 、权利瑕疵：如出卖人在本认购合同签订前或者《商品房买卖合同》签订前，将房屋出售或者抵押给其他第三人，则出卖人除返还双倍定金外，还应当赔偿买受人 ...
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要求同等优待的权利，以多种价格中最低的价格结算价款。3．交付时间：商品房交付时间为_______年______月______日，广告所承诺的社区设施环境交付时间为________ ：如出卖人在本认购合同签订前或者《商品房买卖合同》签订前，将房屋出售或者抵押给其他第三人，则出卖人除返还双倍定金外，还应当 ...
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并签署《商品房买卖合同》。若王某不能按照该认购书约定签署《商品房买卖合同》则视为王某违约，无权要求返还定金。该认购书签订后，王某按约支付了5万元认购金 咨询，经陈述事实和审查其提供的相关材料后本律师认为：王某有权要求返还5万元定金。后本律师接受了王某委托，通过认真分析该案，就该案提出了代理思路，并根据 ...
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签订了房屋认购合同，交了2万定金，不想买房了，想退回定金。认购书上写的，在签订认购书前，双方在平等自愿基础上对所签署（商品房买卖合同）及其补充协议、附件协商达成一致，双方不再有任何异议。但是签认购书之前没有看到商品房买卖合同，及其补充协议，连认购书都没有 ...
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买卖合同，被告关于该认购协议不是正式的商品房合同的理由不能成立，本院不予支持。被告辩称原告交纳的166073元中105214.6元系定金，但未提供证据， 非格式条款。原、被告买卖协议签订后，“香格里拉城市花园”17#楼的商品房预售许可证于2008年12月25日由发证机关颁发，导致原告方无法办理银行按揭 ...
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