房地产权证前，在符合地方法规或有关政府部门规范性文件要求的情况下，与承租人签订商品房租赁预约协议，并向承租人收取一定数额的预收款的行为。 5-2 预租的出租人 ，承租人不得将该房屋先租后售的权利转让他人； （6） 承租人要购买该物业，必须在租赁期限届满前与房屋业主签订商品房出售合同，并在出售合同中载明 ...
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丙，双方并就付款日期及其他权利义务作了约定。 2、1996年，张Bb1以自己的名义向上海浦西某某房地产发展有限公司购买了上海市青浦区某某路某某街 转让合同、上海浦西房地产开发有限公司证明、工程审价报告、股权转让协议等， 柳Bb2提供的上海市内销商品房出售合同、关于某某街158弄某号业主的情况说明、股东 ...
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路东、康宁街南东瑞园XX幢楼东X单元XX层西户河南报业集团职工福利商品房一事属实。但从2010年2月至2010年4月，反诉被告张娅无故拒不 曹红兰有权购买河南瑞奇房地产开发有限公司开发的房屋，并在河南瑞奇房地产开发有限公司所定房价的基础上加收原告转让费2万元，原、被告所签订的房屋转让协议是双方当事人的 ...
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5年之内不得上市交易；5年之后，如果出售房屋，原产权单位也有优先购买的权利。如果购买的是这样的房屋，就有可能出现问题。总之，要了解房屋产权的 非普通住宅。(三)关于利润：利润的计算方法：利润 = 转让收入—房屋原值—转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用(1、商品房房屋原值为：购置该房屋时实际支付的房 ...
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一、双方签订的《商品房承销协议书》无效，金鹤房产应当返还所收取的购房款，因为，金鹤房产与金鹤实业、四川城建签订的项目转让协议，没有履行法定的 一年内如银行将金龙公司抵押物没收，由金鹤房产负责一切经济损失补偿金龙公司购买别墅的价格每平方米5647元；金鹤房产补差款项直接作为金龙公司支付“四海大厦”购房款 ...
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2004年10月1日刘怀忠与原告签订《转让协议》一份；7、原信昌公司与聚龙公司签订的商品房购销合同三份；8、佛山仲裁委员会于2001 三份(合同编号分别为NO0067548、NO0067549、NO0067550)，约定，信昌贸易行向聚龙公司购买位于顺德市龙江镇聚龙大道的兴华大厦一、二、三层，面积共为 ...
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房屋在交纳首次购房订金100000元后，被告便享有购买一套团购商品房的指标和资格。本案原、被告签订的《转让房屋合同书》，实际上是基于被告特定身份而取得的 未违反法律、行政法规的强制性规定，故该合同合法、有效。双方订立的购房资格转让协议，系有偿合同，因合同取得利益的一方应当履行其相应的义务。被告吴**称 ...
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表示，符合《中华人民共和国合同法》第八十八条关于合同权利义务一并转让的规定，所以毛炳伟将该商品房买卖合同转让给王青春的行为合法有效。毛炳伟已经交纳的1 炳伟缴纳了以王青春的名义所购房屋1万元购房定金，认定事实错误。王青春所购买的房屋定金系其本人缴纳，请求再审依法改判。为支持其主张，提供交通银行纬一路 ...
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月31日，李大军与徐州久隆集团房地产开发有限公司签订一份商品房买卖合同，合同约定：乙方（李大军）购买甲方（徐州久隆集团房地产开发有限公司）涟漪园D1-7单元-201 将房屋转让。鉴于李正新、尹玉莲与李大军之间的房屋转让协议已被生效的民事判决书所撤销，房屋的状态在买卖合同无效后应仍回复为李大军名下。由于 ...
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装修记录及部份单据。以证明装修共计79 190元。证据6,房地产转让协议。以证明集金北路XX号及门面转让款166 089元。证据7,房屋产权产籍卡。以证明颜 请求。为支持其辩称意见，提供了以下证据：证据1，商品房销（预）售合同书。以证明讼争房系颜某购买。证据2,某某房地产公司收款收据。以证明讼争房系颜 ...
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