土地使用权后，2006年12月30日，被告某某公司与原告张某某签订《预售房屋安置协议书》，约定某某公司按“重庆市万州区某某.世纪新城”建设工程规划设计方案 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解》第九条之规定，判决如下：一、解除原告张某某与被告重庆某某房地产开发有限公司签订的《预售商品房安置 ...
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中，因被告至今未取得商品房预售许可证，原、被告双方签订的商品房买卖合同应属无效，故本院对原告要求确认合同无效及退还购房款的请求予以支持；原告要求 ，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审判长 赵 文 建 代理审判员 初 攀 东 ...
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某大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。2005年12月18日，第三人与被告签订了《重庆市商品房买卖合同》，约定的主要内容：被告将开发建设中的 ；三、被告重庆某物业（集团）有限公司于本判决生效后立即支付原告刘某购房款的资金占用损失（从2005年12月18日起以172 600元为本金按中国人民 ...
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的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由 被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第 ...
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，适用普通程序公开开庭对本案进行了审理。原告向某某，被告重庆某某物业（集团）有限公司的委托代理人刘某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2007年12月31日，被告在未取得预售许可证的情况下与原告签订《重庆市商品房买卖合同》，合同约定：原告购买位于渝北区龙溪镇新牌坊某某大厦房屋一 ...
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终结。 原告诉称：2005年3月，被告在未取得预售许可证的情况下于原告签订《重庆市商品房买卖合同》，合同约定：原告购买位于渝北区龙溪镇新牌坊某某 判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审判长黄娟 代理审判员赵文建 代理审判员 ...
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原告诉称：2007年10月27日，被告在未取得预售许可证的情况下于原告签订《重庆市商品房买卖合同》，合同约定：原告购买位于渝北区龙溪镇新牌坊某某大厦 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费2 300元，由被告重庆某某物业（集团）有限公司负担。如 ...
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焦点是：凯通公司是否有权解除双方签订的商品房预售合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题若干问题的解释》第二条“出卖人未取得 柳萌代理审判员彭炜二○一一年十月十一日代理书记员颜 甲 丙 附：本案适用的法律条文：一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己 ...
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不予采信。本院认为，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的 》，存在欺诈行为，故原告范XX要求被告杨XX有限公司双倍返还购房款129422元的诉讼请求，本院予以支持。被告杨XX有限公司称2006年3月10日《购房 ...
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签订的《商品房预售合同》所涉及的产权属原告所有”。原告伍××的这个诉讼请求被告不知是依据什么事实而提出，原告既没提交其与达康公司签订买卖合同，也 的“解放路达康美食商贸广场临建设里路1036#、2039#商业用房即是本案诉争的解放路达康美食商贸广场临建设里路135#、237#商业用房。本院认为，本案属 ...
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