被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定4,654,245元。合同第十条约定：该房屋的交付条件为必须取得了《住宅交付使用许可证》， ，并经庭审质证无异，本院予以确认。本院认为，原、被告签订的预售合同系双方真实意思表示，内容于法有据，应为合法有效，双方均应恪守。根据合同约定， ...
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，福建华巍律师事务所律师。原告陈影、陈丹与被告福建金帝房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年6月12日受理后，依法组成合议庭， 28日至2068年10月27日；出卖人经批准在上述地块上建设商品房，暂定名世纪蓝景城，建设工程规划许可证号为榕规[2005]建字第00280号，施工许可证 ...
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某路x号x层x号，套内面积x平方米，单价x元，成交金额x元……预售许可证号：长预字第1952号……四、付款及房屋移交：1.缴付购房款第一次在 规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。本案中，原告与被告签订的《重庆市商品房预售（预购）合同》明确 ...
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，预售许可证号为穗房预字第990159。1999年11月l 8日，原告(为乙方、买方)与被告(为甲方、卖方)签订穗房预合字第99050860号《商品房预售 就预购景腾商业大厦第一层111号商铺自愿签订的《商品房预售合同》，双方当事人意思表示真实一致，内容没有违反法律法规的强制性规定，为有效合同，双方应 ...
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，住江门市蓬江区迎宾大道西26号之三802房。上诉人恒锋公司因商品房预售合同纠纷一案不服江门市蓬江区人民法院作出的(2003)蓬民初字第131号民事判决， 号之三商住楼(原汴溪小区3号楼)于1998年5月11日被批准取得预售商品房许可证，但恒锋公司至今没有协助张凤娥办理取得相关的房屋产权证书。又查明 ...
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中心司法鉴定单位对验收意见签署单日期的书写是否出自同一人手以及同一时间完成等内容予以鉴定。2008年4月2日，江西求实司法鉴定中心作出赣求司[2008]文 元。原告诉求被告返还不合理收费962.41元，根据原、被告双方签订的《商品房预售合同》补充协议约定第四条，“特别约定：出卖人负责办理房屋产权证书， ...
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公司)、被告李何清、第三人长寿骑鞍实业开发有限公司(以下简称骑鞍公司)商品房预售合同纠纷一案，本院于2004年11月29日立案受理后，依法由 再字第4号民事判决书、(2004)长民初字第1112号民事判决书、重庆市建设工程施工许可证[施证(1998)字第77号]。原告欲证明被告李何清是被告六建公司的 ...
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。法定代表人王某某，董事长。委托代理人朱某某，该公司职员。原告邱某与被告某公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年2月9日受理后，依法适用简易程序，于 支付的房价款日万分之五计算。合同同时约定，房屋交付时应取得《住宅交付使用许可证》；被告对该房屋设定的抵押已注销，被告按规定缴纳了物业维修基金。被告 ...
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止日期予以认可。经审理查明，2007年10月21日，原告与被告签订《上海市商品房预售合同》（以下简称“合同”），约定原告向被告购买上海市松江区某小区103号1 房屋的交付必须符合下列第贰种方案所列条件，即：取得了《住宅交付使用许可证》；甲方(某房产公司)对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业 ...
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审理查明：2009年11月28日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《上海市商品房预售合同》一份，约定乙方向甲方购买××区××路××弄××号×××室房屋，总房价款 。该合同第十条约定，该房屋的交付必须符合下列条件：取得了《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金； ...
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