被告北京市海淀区苏家坨镇周家巷村村民委员会（以下简称周家巷村委会）农村土地承包权转让合同纠纷等108起案件，本院受理后，由审判员范君担任审判长，与审判员杨 证、陈述、法院询问笔录等在案为证。 本院认为，农村土地承包经营权流转合同关系的订立，应当符合农村土地承包法、合同法的规定。周家巷村108名村民起诉 ...
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被告北京市海淀区苏家坨镇周家巷村村民委员会（以下简称周家巷村委会）农村土地承包权转让合同纠纷等108起案件，本院受理后，由审判员范君担任审判长，与审判员杨 证、陈述、法院询问笔录等在案为证。 本院认为，农村土地承包经营权流转合同关系的订立，应当符合农村土地承包法、合同法的规定。周家巷村108名村民起诉 ...
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被告北京市海淀区苏家坨镇周家巷村村民委员会（以下简称周家巷村委会）农村土地承包权转让合同纠纷等108起案件，本院受理后，由审判员范君担任审判长，与审判员杨 证、陈述、法院询问笔录等在案为证。 本院认为，农村土地承包经营权流转合同关系的订立，应当符合农村土地承包法、合同法的规定。周家巷村108名村民起诉 ...
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。村民如果要获取农村土地承包经营权，必须与村集体经济组织签定农村土地承包合同。土地承包经营权的流转应依法进行。土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式 经营权证或林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权\"。该条文规定的登记，它所体形的是国家对土地承包这种用益物权关系的干预，干预的目的 ...
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土地所有权制度与国家的社会制度即公有制是相一致的。集体所有权是集体所有制在法律上的表现。〔7〕2、农村土地使用权制度（1）农村土地承包经营权改革开放以来 的现象。物权法被行政法和经济法包围，使得农村土地的各项权能得不到有效发挥。通过承包合同取得集体土地承包经营权的农民，在逐渐建立起来的市场经济体制下， ...
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土地承包合同纠纷。讼争的是土地承包经营权和赔偿损失问题。二原告与新屋、翰林两个小组签订的土地承包合同是为实施国家退耕还林工程，是双方的真实意思表示 事实清楚，本院予以确认。本院认为，本案双方当事人争议的焦点是：该案系农村土地承包经营权侵权纠纷还是农村土地经营权转让合同纠纷；谭建民与罗洪村委会签订的土地 ...
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所有权制度与国家的社会制度即公有制是相一致的。“集体所有权是集体所有制在法律上的表现。”〔7〕2、农村土地使用权制度（1）农村土地承包经营权改革开放以来 的现象。物权法被行政法和经济法包围，使得农村土地的各项权能得不到有效发挥。通过承包合同取得集体土地承包经营权的农民，在逐渐建立起来的市场经济体制下， ...
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未来的立法或法律修改中加以解决。【关键词】物权法；农村土地所有权；农村土地承包经营权；宅基地使用权；农村土地征收【写作年份】2009年 【正文】 《中华人民 流转的干涉提供了的空间。实际上，农户在农地承包经营权转让时是完全自由的。也就是说，该条规范的立法指导思想已经落后于社会现实。 [6] 另外，对于 ...
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地租性质的收益。如土地承包经营权中的土地使用权的转包、入股、租赁。二层是承包经营者将土地承包经营合同与基于合同而产生的土地使用权一起让与他人 予以保护。 人民法院在审理涉及农村土地承包经营权流转的案件时，要依法保护承包方采取转包、出租、互换、转让或者其他方式合理流转土地承包经营权的行为。对于发包方禁止 ...
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完善之处，做相应探讨，以期有利于我国相关立法的发展。 [关键词] 农地使用权流转 农村土地承包经营权 物权性质 一、现行法律制度中对农地使用权流转的相关规定及其缺陷 我国 发生用行政手段调整，就不可能再有农地使用权流转了。如果土地承包关系是不断调整的，农地使用权的转让就是很不确定的，使人不敢转入也不敢 ...
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