流失的，要依法追究责任。三、建立土地有形市场，加强土地使用权转让管理，大力推行国有土地使用权招标、拍卖（九）土地使用权要依法公开交易，不得搞隐形交易。 使用权作价（入股）和保留划拨用地方式予以处置。《关于北京市国有企业改革中划拨土地使用权管理的若干意见》（京政办发〔１９９８〕７７号）规定应办出让的用地 ...
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土地市场的正常管理。第二，土地使用权处分和收益分配不合理。实践中乡村企业用地、乡村公益事业用地使用权的处分权相对集中于村组干部手中，以致于一些干部滥用 标准，土地使用权交易价格、租金价格往往畸高畸低，很不规范。同时，为了争相获取转让利益，转让人往往竞相压低地价，造成集体建设用地市场的地价普遍低于国有 ...
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中本身包含的一种权利，只要依照法律规定或出让合同规定的条件进行，使用权人依自己的意志可以将土地使用权转让或出租，不必征得出让人的同意，即只要转让 的国有土地使用权，使用者须向国家缴纳城镇土地使用税。[13] 二、集体土地建设使用权 （一） 集体土地建设使用权概述 物权法草案规定，因设立乡（镇）、村企业 ...
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土地市场的正常管理。第二，土地使用权处分和收益分配不合理。实践中乡村企业用地、乡村公益事业用地使用权的处分权相对集中于村组干部手中，以致于一些干部滥用 标准，土地使用权交易价格、租金价格往往畸高畸低，很不规范。同时，为了争相获取转让利益，转让人往往竞相压低地价，造成集体建设用地市场的地价普遍低于国有 ...
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镇)或村集体经济组织控股的，所涉及的土地使用权允许以集体土地使用权作价入股。但其土地使用权入股的价格需经有土地评估资质的土地评估机构评估，并经市土地 土地租赁手续后的土地使用权转让、抵押按《杭州市国有土地租赁管理办法》的有关规定执行。(七)以土地出让方式取得国有土地使用权的乡镇集体企业改制时，可以依法 ...
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使用权转让管理，严禁以置换之名，非法炒卖土地、非法转让土地使用权，造成国有土地资产的流失。资本置换中的国有土地使用权转让，必须做到在地价评估基础上，依法 ，必须做到在地价评估基础上，集体审核确定协议价格，协议结果向社会公开。第五条 盘活国有企业土地资产，支持国有企业改革和发展要从改革大局出发，加强部门 ...
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、转租；(四)国有、集体企业改革涉及的土地使用权处置；(五)城市拆迁改造涉及的土地使用权处置；(六)因土地抵押权的实现而引起的土地使用权转让；(七)人民法院判决 人的，未经有批准权限的土地行政主管部门集体确认出让底价的，违反规定低价确认土地使用权价格的，领导干部违反规定，采取暗示、授意、指使等手段干预 ...
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的土地、所有权属于国家，用地单位和个人只有使用权。 第九条 国有和集体所有的土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让的具体办法，由市人民政府根据国家、省的有关规定 窑）、烧窑、挖土、采矿等，擅自改变土地用途的； 收回乡（镇）村办企业、公共设施、公益事业的集体土地使用权，依照《省实施办法》第二十五条规定 ...
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划拨方式取得的土地使用权转让时，转让价格低于标定地价百分之六十的，设区的市、自治州、县（市）人民政府有权优先购买。国有、集体企业因迁移、 责任人员，可以由同级人民政府依法给予行政处分；给当事人造成损失的，依法承担赔偿责任。土地行政主管部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，尚不构成犯罪的，依法给予 ...
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使用权转让管理，严禁以置换之名，非法炒卖土地、非法转让土地使用权，造成国有土地资产的流失。资本置换中的国有土地使用权转让，必须做到在地价评估基础上，依法 ，必须做到在地价评估基础上，集体审核确定协议价格，协议结果向社会公开。五、盘活国有企业土地资产，支持国有企业改革和发展要从改革大局出发，加强部门配合 ...
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