”并列规定的“合作开发”经营房地产也无需满足该等条件。其次，以划拨土地使用权作为合作条件的合作开发合同法律效力又如何认定呢？最高院在处理辽宁盛大房地产开发公司 除外），没有使用期限，因此《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《城市房地产管理法》等法律法规对划拨土地使用权的处分设定了较多限制性条件。 ...
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，建成后原告一直对该房进行管理和收益。1988年原告与第三人签订房屋租赁合同，原告把该房出租给第三人使用，同年原告申请办了12703号房产证， 》；7、国有土地使用权出让合同；驿城区人民电影院综合楼用地草图；8、驻马店市人民政府驻政土（2004）78号《关于对驿城区人民电影院使用的国有划拨土地补办出让 ...
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原因调整出的原划拨国有土地包括原有城市基础设施改造中调整出来的划拨用地；（十）法院或银行因处分抵押财产转移划拨土地使用权或划拨土地使用权抵押人到期未能 建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，到市土地行政主管部门签订《国有土地使用权出让合同》，并办理用地审批和土地登记手续。第二十四条市收储中心负责将 ...
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依法批准不得自行转让。划拨土地使用权转让统一由土地储备中心实施收购。市、县人民政府确定不予收购的经依法批准后方可转让。第二十五条国有土地使用权转让，转让双方 的，依法拍卖该房地产后，受让人应当依法与市、县土地行政主管部门签订土地使用权合同，从拍卖价款中缴纳土地出让金后，抵押人方可优先受偿。第五章土地 ...
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未申请续期或申请续期未获批准的。（七）违反土地使用权出让合同规定，被依法解除合同的。第十条下列国有土地使用权，由市国土资源局报经原批准用地的人民政府或者有 具体实施。第十七条储备的国有土地，除依法必须采取划拨的方式、或者协议出让方式供地外，一律采取招标、拍卖等方式提供土地使用权。第十八条采取招标、拍卖 ...
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结合本省实际，制定本办法。第二条本办法所称土地登记，是指县以上地方人民政府对土地所有权、使用权和土地使用权租赁、抵押等法律、法规规定的其他他项权利（ 使用权的，受让人应当在缴清土地使用权出让金之日起30日内，申请土地登记。第十二条以划拨方式取得国有土地使用权的，土地使用者应当在县级以上人民政府批准划拨 ...
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：全国人大法律（1）条第二条 本办法所称土地登记，是指县以上地方人民政府对土地所有权、使用权和土地使用权租赁、抵押等法律、法规规定的其他他项权利( 使用权的，受让人应当在缴清土地使用权出让金之日起30日内，申请土地登记。第十二条 以划拨方式取得国有土地使用权的，土地使用者应当在县级以上人民政府批准划拨 ...
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土地使用权的交易(包括原划拨土地使用权的转让、出租、抵押以及土地的联营合作交易等)；(五)出让土地使用权的首次交易(包括转让、租赁、抵押、作价出资、入股、交换或 使用权的中凭《中标通知书》或《拍卖成交确认书》及《国有土地使用权出让合同》申办基建项目立项或直接领取《投资许可证》、《建设工程施工证》和其他 ...
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及地上建筑物、构筑物、附着物的交易(包括原行政划拨土地使用权及地上建筑物、构筑物、附着物的转让、出租、抵押以及以土地联建、联营合作等交易)；4、为实现 动工开发的，由市、县政府依法无偿收回，重新组织出让。(七)土地使用者必须按出让合同约定支付土地使用权出让金，超过合同规定期限60日未付清的，市、县土地 ...
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用地预审；(二)耕地占补平衡方案预审；(三)土地利用总体规划预审；(四)原划拨土地使用权补办出让手续；(五)土地使用权转让、出租、抵押；(六)宗地地价评估 %的滞纳金。逾期60日后仍未付清的，市国土管理部门可以解除出让合同，收回土地使用权。中标者只支付保证金的，保证金不予退还；除保证金外，中标者还支付 ...
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