下,分别按第十五条、第十六条、第十七条规定的程序办理。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。第十五条协议出让土地使用权 》缴纳土地增值税。关联法规:国务院行政法规(1)条第三十三条土地使用权转让程序:(一)转让土地使用权,凡属于本办法第二十六条、第二十七条第三款、第二 ...
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协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,应当采取拍卖、招标方式。采取双方协议方式出让土地使用权的,其出让金不得低于国家规定的最低价。第十六条土地 市场价格不合理上涨时,县级以上人民政府应当采取必要的措施。第四十一条土地使用权转让后,受让方需要改变出让合同约定的用途和规划要求的,按照本办法第二十三条 ...
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)受让方应具备的资格;(七)其他需要提供的资料。第十八条土地使用权出让可采取以下方式:(一)协议;(二)招标;(三)拍卖。第十九条土地使用权协议出让 出让合同规定的土地用途的,依照本办法第二十六条的规定办理。第三十二条土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县(区)人民政府有优先购买权。第三十三条以 ...
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、娱乐用地40年;(五)综合或其他用地50年。第十四条土地使用权出让可采取以下方式:(一)协议;(二)招标;(三)拍卖。以招标、拍卖方式出让土地 也可以申请续期。需要续期的依照本办法第三十六条的规定办理。第二十二条土地使用权转让合同在中国境内签订的,应经当地公证机关公证;在中国境外签订的,应经签约地 ...
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市政基础设施等非营利性项目用地;(五)市政府批准的其他用地。第十二条协议出让土地使用权程序:(一)申请。申请用地者应当同时向市城市规划局、市土地局 市政府批准,按照有关规定补交税费后,才能进行土地使用权转让。通过出让方式取得的土地使用权,进行转让时,应当在签订转让合同后十日内到市土地局办理变更登记手续 ...
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5.环保、绿化、消防要求;6.受让人应具备的资格;7.其它。第九条协议出让土地使用权的程序为:(一)市土地局向预期受让人提供出让地块的资料和规定;(二) 使用证;(三)具有地上建筑物、其它附着物的合法产权证明;(四)符合本章关于划拨土地使用权转让、出租、抵押的具体规定。第三十一条凡符合前条规定划拨土地 ...
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。(四)经协商达成协议后,受让方应与出让方签订出让合同,并按出让金总额的10%支付定金。第十七条受让方应在签订土地使用权出让合同后六十日内支付 ,不得超过出让合同规定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。第二十三条土地使用权转让、抵押时,其地上建筑物、其他附着物的所有权随之出租。地上建筑物、其他附着物 ...
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设计方案不符合要求或全部标价低于出让底价的,有权废标。第十四条协议出让土地使用权程序:(一)用地人持申请用地报告和建设项目批准文件、建设用地规划 所有权随同转让、出租、抵押的,还必须向房产管理部门申请办理权属变更登记。第二十四条土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先购买权;转让土地 ...
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)受让方应具备的资格;(七)其他需要提供的资料。第十八条土地使用权出让可采取以下方式:(一)协议;(二)招标;(三)拍卖。第十九条土地使用权协议出让 出让合同规定的土地用途的,依照本办法第二十六条的规定办理。第三十二条土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县(区)级人民政府有优先购买权。第三十三条 ...
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转让价格比标定地价低20%以上的,盟市以上人民政府可行使优先购买权。土地使用权转让价格不合理上涨时,旗县以上人民政府应规定最高限价以平抑地价。第二十 使用权最低价标准,报自治区人民政府批准后下达盟市、旗县土地行政主管部门执行。协议出让国有土地使用权最低价标准一经确定,必须严格执行并向社会公开。旗县以上 ...
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