XX、XX，该村村民。原告XX诉被告XX市XX区XX镇XX村村民委员会农村土地承包合同纠纷一案，本院于2010年6月12日受理后，适用简易程序，依法由代理 书上的签名系由其父亲代签，不能代表其真实意思，对此，本院认为，土地承包经营权是以家庭为单位，而原告的父亲作为家庭承包人之一，其签字系代表原告一户 ...
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31条以及《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第24条3款之规定，判令终止原告与二被告之间的出租合同，返还耕地3亩，恢复 请求不成立，双方之间应继续履行合同。 经审理查明, 1999年12月31日，原告通过家庭承包方式取得4亩土地承包经营权，承包期限至2029年。2002年3月 ...
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先、张桂明与被上诉人张永顺、王文贵及一审第三人吕朝功因农业承包合同纠纷一案，不服北京市怀柔区人民法院（2008）怀民初字第00799号民事判决，向本院提出上诉 张永顺一方有其他成年家庭成员在场，张永顺为农户代表人，没有事实依据。本案涉及的土地承包经营权是用益物权，王淑琴、张桂兰、张桂先、张桂明与张永顺 ...
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合同的履行，不应建立情势变更制度。 在农村土地承包合同履行过程中，通过家庭承包取得的土地承包经营权依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转，约定由 金、出租金、转让金，甚至要求解除合同，新的土地承包经营权人不同意变更或解除合同，因此引发大量农村土地承包合同纠纷，诉诸法院或申请仲裁机构。人民法院或 ...
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段光仁、延津县东屯镇水花堡村村民委员会（以下简称水花堡村委会）土地承包合同纠纷一案，不服河南省延津县人民法院（2010）延民初字第1071号民事判决，向 承包法》第三十七条规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同，采取转让方式流转的，应当经发包方同意 ...
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崔荣文，河南未来律师事务所律师。上诉人张新富因与被上诉人张毛领土地承包经营权纠纷一案，不服河南省原阳县人民法院（2011）原民初字第959号民事判决，向本院提起 承包土地240亩，但案涉8亩土地仍由上诉人承包至合同约定的2023年12月。2、土地承包经营权属于债权，应适用诉讼时效的有关规定，张毛领起诉 ...
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对于土地在一定期限内的使用权，发包方从承包方取得承包金这样一组对价。根据《最高人民法院关于审理农村承包合同纠纷若干问题的规定》第37条，本规定所称承 了承包金的特殊性。在我国，家庭承包经营合同是实现农村土地承包经营权的主要方式。而关于农村土地家庭承包经营权的性质，学界向来众说纷纭，除基本的债权说、物权 ...
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西工区水榭王城小区3号楼1-702室。上诉人侯××因与被上诉人王××承包经营权流转纠纷一案，不服偃师市人民法院（2010）偃顾民初字第7号民事判决， 从一审、二审查明事实，上诉人侯××与被上诉人王××双方是以口头形式约定的土地承包经营权流转出租合同，因双方没有约定出租地的流转期限，双方依法均可随时解除 ...
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对于土地在一定期限内的使用权，发包方从承包方取得承包金这样一组对价。根据《最高人民法院关于审理农村承包合同纠纷若干问题的规定》第37条，本规定所称承 了承包金的特殊性。在我国，家庭承包经营合同是实现农村土地承包经营权的主要方式。而关于农村土地家庭承包经营权的性质，学界向来众说纷纭，除基本的债权说、物权 ...
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后，其权利义务由小香仪村委会承担。 上述事实，有李德福提供的土地承包合同、土地承包经营权证书、2002年12月30日的协议书、李德财的证明，小香仪 农村土地承包法》第三十二条的规定，“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转”。2002年12月30日，李德财与小香 ...
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